Tọa lạc tại số 1 đường Hải Đăng 2, ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội), Malibu Walk là khu phố thương mại đẳng cấp với quy mô giới hạn chỉ 60 căn.
Đây là mặt bằng cho thuê lý tưởng dành cho các thương hiệu bán lẻ, chuỗi nhà hàng – café, showroom, văn phòng dịch vụ… nhờ vị trí chiến lược, lượng khách hàng lớn và chính sách thuê linh hoạt.
Malibu Walk sở hữu vị trí ngay lõi trung tâm Ocean Park 1, tiếp giáp trực tiếp 3 trục đường chính: đại lộ 52m, Hải Đăng 5 và Hải Đăng 8 tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối nội khu và các khu vực xung quanh.
Mỗi ngày, Malibu Walk đón trung bình từ 3.000 – 5.000 lượt khách đến từ các khu văn phòng, hệ thống giáo dục VinUni – Vinschool, phòng khám Vinmec và lượng khách vãng lai đến trải nghiệm không gian biển hồ.
Các căn shop tại Malibu Walk được thiết kế hiện đại với diện tích cho thuê linh hoạt, có thể thuê theo tầng hoặc toàn bộ căn tùy theo mục đích sử dụng.
Phần vỉa hè trước nhà rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, rất phù hợp để bố trí khu vực trưng bày, đặt biển hiệu, tổ chức chương trình khuyến mãi hoặc sự kiện thương hiệu.
Không gian mua sắm tại Malibu Walk được bao quanh bởi hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha mang đến cảnh quan “biển xanh – cát trắng” hiếm có ngay giữa nội đô.
Đây là điểm đến không chỉ phục vụ nhu cầu tiêu dùng mà còn mang lại trải nghiệm giải trí, thư giãn thu hút đông đảo cư dân và khách tham quan.
Malibu Walk được quy hoạch bài bản với tổng cộng 60 căn shophouse xây cao 4 - 5 tầng, chia thành 3 dãy, thiết kế theo phong cách boutique châu Âu sang trọng, tạo nên không gian kinh doanh hiện đại, tinh tế và khác biệt ngay giữa trung tâm Ocean Park 1.
Hai tuyến phố song song tạo thành một trục thương mại đôi độc đáo, gồm:
1 dãy mặt tiền chính hướng ra đại lộ rộng 52m, lý tưởng để đặt các thương hiệu lớn, nhà hàng, showroom, café chuỗi…
2 dãy nội khu tiếp giáp sân thể thao và công viên, phù hợp triển khai các mô hình dịch vụ gia đình, giáo dục, minimart, văn phòng dịch vụ hoặc studio.
Tất cả các căn đều có mặt tiền rộng khoảng 5,5m, vỉa hè thông thoáng có mái che, tích hợp cảnh quan cây xanh, điểm check-in và khu vực ngồi ngoài trời tạo điều kiện lý tưởng để gia tăng nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng.
Khu shophouse dễ dàng tiếp cận từ 3 hướng lưu thông chính: trục đại lộ đường nội khu lối vào từ công viên, đảm bảo nguồn khách ổn định, đa dạng và tiềm năng.
Dựa trên vị trí và đặc điểm từng dãy, các ngành hàng đề xuất bao gồm:
Dãy căn góc, dãy mặt đại lộ: Showroom, thời trang cao cấp, café thương hiệu, nhà hàng lớn, ngân hàng, trưng bày nội thất...
Dãy nội khu: Dịch vụ gia đình, salon – spa, giáo dục mầm non, trung tâm kỹ năng, studio, văn phòng dịch vụ, minimart…
Mỗi căn shophouse có thể được thuê toàn bộ căn hoặc tách riêng tầng 1+2, tùy theo nhu cầu sử dụng và ngân sách của khách hàng.
Giá thuê cả căn dao động từ 45 - 120 triệu đồng/tháng tùy vị trí, đã bao gồm VAT. Giá thuê tầng 1+2 tương đương 70% giá thuê toàn căn, linh hoạt cho mô hình kinh doanh nhỏ hoặc khởi đầu giai đoạn đầu.
Miễn phí 2 – 3 tháng để setup nội thất (fitting-out)
Giảm 30 – 50% tiền thuê trong năm đầu tiên
Hỗ trợ chi phí đầu tư (Capex) từ 1 – 3 triệu đồng/m² xây dựng, tùy theo ngành hàng và quy mô thương hiệu
Bàn giao trạng thái thô, phù hợp cho thiết kế theo định hướng riêng của từng đơn vị. Hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm, đảm bảo tính ổn định và lâu dài trong vận hành.
Lấy cảm hứng từ phong cách Boutique châu Âu thanh lịch, Malibu Walk không chỉ là một dãy shophouse thông thường mà còn là tổ hợp thương mại cao cấp, nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, café, showroom và dịch vụ cao cấp.
Vỉa hè rộng – Mặt tiền sang trọng, đón trọn tầm nhìn đại lộ
Mỗi căn shophouse đều sở hữu mặt tiền ~5,5m, thiết kế vòm cao rộng, cửa kính lớn, dễ dàng trưng bày sản phẩm và thu hút sự chú ý.
Vỉa hè được thiết kế rộng rãi, có mái che, thuận tiện cho hoạt động đón khách, setup bàn ghế café ngoài trời, biển hiệu hay tổ chức sự kiện thương hiệu.
Hai tuyến phố thương mại song song trục giao thương linh hoạt
Tuyến mặt tiền chính tiếp giáp đại lộ 52m nơi có lưu lượng giao thông cao, phù hợp với các thương hiệu lớn cần quảng bá mạnh.
Tuyến nội khu hướng về công viên và sân thể thao, yên tĩnh, thoáng đãng, phù hợp với các mô hình dịch vụ, giáo dục, làm đẹp và văn phòng dịch vụ.
Cảnh quan – Check-in – Trải nghiệm
Toàn bộ dãy phố được bao phủ bởi hệ thống cảnh quan cây xanh, ánh sáng trang trí và không gian check-in bắt mắt.
Vào buổi tối, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật giúp Malibu Walk trở thành điểm đến sôi động, thu hút lượng lớn cư dân và khách tham quan.
Kết nối nội khu thuận tiện giao thông đa hướng
Malibu Walk kết nối linh hoạt từ 3 hướng chính: đại lộ, công viên, khu nội bộ cư dân.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, đảm bảo lưu thông dễ dàng cho cả người đi bộ và phương tiện cá nhân, thuận tiện cho vận hành kinh doanh hàng ngày.
Tiếp cận trực tiếp cộng đồng dân cư cao cấp
Nằm trong lõi của Ocean Park 1 – nơi quy tụ hơn 70.000 cư dân hiện hữu, Malibu Walk có lợi thế lớn về nguồn khách hàng ổn định, đa dạng và có nhu cầu tiêu dùng cao.
Đặc biệt phù hợp cho các thương hiệu tìm kiếm mặt bằng sang trọng, vừa hiệu quả thương mại.
Với mức giá thuê cạnh tranh, tiện ích đầy đủ và vị trí thuận tiện tại trung tâm Malibu Walk là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tốt tại Hà Nội nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và dịch vụ.
Nếu quý khách đang có nhu cầu thuê văn phòng tại đây hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ ngay với ITALAND hoặc theo dõi thông tin văn phòng tại:
