Tòa nhà 173 Xuân Thủy (Xuân Thủy Tower) là một trong những tổ hợp văn phòng – thương mại cao cấp tại trung tâm quận Cầu Giấy. Với kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà đã nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp, tổ chức lớn trong và ngoài nước.
Hiện nay, tầng 3 của tòa nhà đang trống với diện tích 1.100m² – một sàn thông suốt, bàn giao đầy đủ để khách thuê dễ dàng thiết kế, setup theo nhu cầu riêng. Đây là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng diện tích lớn tại vị trí trung tâm Cầu Giấy, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung văn phòng chất lượng cao tại khu vực này ngày càng hạn chế.
Tòa nhà 173 Xuân Thủy (Xuân Thủy Tower) nằm ngay mặt đường Xuân Thủy – tuyến huyết mạch kết nối khu vực Cầu Giấy với các quận nội đô và trục phát triển phía Tây Hà Nội. Đây là một trong những cung đường có mật độ giao thương, dịch vụ và văn phòng cao nhất, tạo nên môi trường kinh doanh năng động, thuận tiện cho việc mở rộng quan hệ hợp tác.
Từ vị trí tầng 3 của tòa nhà, khách thuê dễ dàng tiếp cận:
Trục giao thông chiến lược: Xuân Thủy – Trần Thái Tông – Cầu Giấy – Nguyễn Phong Sắc, rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận Ba Đình, Tây Hồ, Nam Từ Liêm.
Cộng đồng doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ: nơi tập trung hàng loạt tập đoàn, công ty công nghệ, trung tâm đào tạo, tạo môi trường cạnh tranh và hợp tác song song.
Tiện ích dịch vụ đồng bộ: chỉ vài phút tới các ngân hàng lớn, trường đại học, trung tâm thương mại, khu ẩm thực và khách sạn quốc tế.
Khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng: với mật độ dân cư, sinh viên và nhân viên văn phòng đông đúc, doanh nghiệp dễ dàng triển khai hoạt động kinh doanh, truyền thông và mở rộng thương hiệu.
Có thể khẳng định, vị trí tầng 3, 173 Xuân Thủy không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn mở ra mạng lưới kết nối rộng lớn, giúp doanh nghiệp gia tăng cơ hội hợp tác, nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Hiện tại, tầng 3 Xuân Thủy Tower đang chào thuê với diện tích 1.100m² sàn thông suốt, trong đó diện tích sử dụng thực tế theo bản vẽ đạt 917,62m². Đây là mặt bằng diện tích lớn, liền khối, rất phù hợp cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê không gian rộng rãi và linh hoạt trong việc thiết kế.
Diện tích sàn: 1.100m² (có thể chia nhỏ theo nhu cầu thuê).
Kết cấu bàn giao: sàn hoàn thiện cơ bản, trần và hệ thống chiếu sáng hiện đại, điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
Mặt bằng vuông vắn, dễ setup: phù hợp nhiều loại hình, từ văn phòng công ty, trung tâm đào tạo quy mô lớn, studio sáng tạo cho đến các mô hình kinh doanh dịch vụ như phòng gym, game center hay nhà hàng cao cấp.
Không gian thoáng rộng: nhờ thiết kế sàn thông suốt, khách thuê dễ dàng bố trí khu vực mở, phòng chức năng, phòng họp hoặc khu dịch vụ theo ý tưởng riêng.
Một trong những giá trị lớn nhất của mặt bằng này chính là sự linh hoạt trong công năng sử dụng. Doanh nghiệp có thể phát triển từ một không gian làm việc hiện đại cho hàng trăm nhân viên, cho tới trung tâm đào tạo hàng nghìn học viên, hay một địa điểm kinh doanh sáng tạo đòi hỏi diện tích lớn.
Với quy mô này, tầng 3 tòa nhà 173 Xuân Thủy xứng đáng trở thành điểm đến chiến lược cho mọi doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu tại trung tâm Cầu Giấy.
Một văn phòng chất lượng không chỉ nằm ở diện tích hay vị trí, mà còn được đánh giá bởi hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý vận hành. Tầng 3 tòa nhà 173 Xuân Thủy được thiết kế với tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Thang máy tốc độ cao: nhiều thang máy được bố trí khoa học, vận hành trơn tru, giúp nhân viên và khách hàng di chuyển nhanh chóng, không bị gián đoạn giờ cao điểm.
Điều hòa trung tâm hiện đại: toàn bộ diện tích được làm mát đồng đều, đảm bảo không gian làm việc thoải mái, ổn định, nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên.
Hệ thống PCCC an toàn: được trang bị cảm biến, đầu phun chữa cháy, hệ thống báo khói và lối thoát hiểm đạt chuẩn quốc tế, mang lại sự an tâm cho doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động.
Bãi đỗ xe rộng rãi: diện tích đỗ xe cho ô tô và xe máy được bố trí hợp lý, dễ dàng đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân viên cũng như khách hàng.
An ninh đảm bảo 24/7: tòa nhà được giám sát bằng hệ thống camera hiện đại kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ mọi tình huống.
Quản lý vận hành chuyên nghiệp: đội ngũ ban quản lý tòa nhà giàu kinh nghiệm, thân thiện và tận tâm, hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê, tạo sự yên tâm tuyệt đối.
Khi làm việc tại đây, doanh nghiệp không chỉ thuê một mặt bằng đơn thuần, mà còn nhận được giải pháp toàn diện về không gian – dịch vụ – hạ tầng, từ đó nâng cao hình ảnh thương hiệu, tạo sự khác biệt trong mắt khách hàng và đối tác.
Mặt bằng tại tầng 3 của tòa nhà 173 Xuân Thủy mang đến nhiều giá trị mà ít dự án khác trong khu vực có thể sánh được. Đây chính là lý do khiến không gian này được nhiều doanh nghiệp săn đón.
Vị trí chiến lược: tọa lạc ngay trục đường Xuân Thủy – trung tâm quận Cầu Giấy, kết nối nhanh tới các tuyến đường huyết mạch. Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác, đồng thời khẳng định thương hiệu tại một trong những khu vực sôi động nhất Hà Nội.
Diện tích lớn hiếm có: 1.100m² thông suốt mang lại không gian thoáng đãng, linh hoạt cho mọi mô hình kinh doanh – từ văn phòng, trung tâm đào tạo, studio đến tổ hợp dịch vụ.
Giá thuê cạnh tranh: chỉ 7 USD/m² (đã gồm VAT, chưa phí điều hòa), một mức giá hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực trung tâm Cầu Giấy, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí nhưng vẫn sở hữu không gian sang trọng, hiện đại.
Tiện ích đồng bộ: toàn bộ hệ thống tiện ích từ thang máy, điều hòa, PCCC đến dịch vụ quản lý, an ninh đều đạt chuẩn, giúp doanh nghiệp an tâm tập trung cho công việc cốt lõi.
Môi trường năng động: xung quanh tòa nhà tập trung nhiều văn phòng, trường đại học, trung tâm thương mại, dịch vụ, tạo điều kiện lý tưởng cho việc hợp tác, tuyển dụng nhân sự chất lượng và mở rộng kinh doanh.
Với những lợi thế trên, mặt bằng tại 173 Xuân Thủy không chỉ phù hợp với các doanh nghiệp quy mô lớn mà còn là cơ hội tuyệt vời cho những tổ chức đang muốn phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Một trong những yếu tố được doanh nghiệp quan tâm hàng đầu chính là giá thuê và chính sách bàn giao. ITALAND cam kết mang đến sự minh bạch và linh hoạt, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Giá thuê ưu đãi: 7 USD/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa tính phí điều hòa). Đây là mức giá hiếm có cho một mặt bằng rộng lớn tại vị trí trung tâm, giúp khách hàng cân bằng hiệu quả giữa chi phí và chất lượng.
Diện tích bàn giao: toàn bộ 1.100m² sàn thông suốt, có thể xem xét chia nhỏ theo nhu cầu thực tế của khách thuê.
Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản, có sẵn trần, sàn, hệ thống chiếu sáng, điều hòa trung tâm và hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn. Khách hàng dễ dàng setup văn phòng hoặc không gian kinh doanh ngay sau khi tiếp nhận.
Thời gian thuê: linh hoạt, hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán theo nhu cầu cụ thể, đảm bảo tính ổn định cho hoạt động lâu dài.
Chính sách hỗ trợ: trong suốt quá trình thuê, khách hàng nhận được sự đồng hành từ đội ngũ quản lý ITALAND, sẵn sàng tư vấn và giải quyết mọi vấn đề phát sinh.
Với mức giá cạnh tranh, chính sách bàn giao rõ ràng và sự hỗ trợ tận tâm, mặt bằng tại tầng 3 – tòa nhà 173 Xuân Thủy chính là lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian lớn, hiện đại và bền vững tại trung tâm Cầu Giấy.
Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một mặt bằng 1.100m² thông suốt ngay tại Xuân Thủy – Cầu Giấy là cơ hội mà không phải lúc nào cũng có.
Với vị trí đắc địa, diện tích linh hoạt, giá thuê hợp lý và hệ thống tiện ích hiện đại, không gian này hứa hẹn trở thành nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển bền vững.
Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng lớn, sang trọng, thuận tiện tại trung tâm Cầu Giấy hãy liên hệ ngay ITALAND để được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế tai:
