Cho thuê mặt bằng Hinode Hoài Đức hiện là lựa chọn dành cho doanh nghiệp đang tìm không gian kinh doanh, văn phòng hoặc mặt bằng dịch vụ tại khu vực Kim Chung – Di Trạch. Hiện dự án còn mặt bằng tại tầng 3 và tầng 5, với giá thuê 15 USD/m²/tháng.
Mức giá được áp dụng theo thông tin nguồn hàng hiện tại. Diện tích cụ thể, điều kiện bàn giao và các khoản phí liên quan cần được xác nhận theo từng mặt bằng trước khi khách thuê quyết định.
Hinode Royal Park nằm tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án có quy mô gồm nhiều loại hình bất động sản, trong đó có biệt thự, nhà liền kề, shophouse và các tòa chung cư.
Vị trí dự án nằm trong khu vực phía Tây Hà Nội, phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu tiếp cận khu dân cư tại Hinode Royal Park cũng như thị trường Hoài Đức và các khu vực lân cận.
Đối với doanh nghiệp thuê mặt bằng, yếu tố cần xem xét không chỉ là giá thuê mà còn gồm khả năng tiếp cận khách hàng, phương án sử dụng diện tích, thời gian thuê và tổng chi phí vận hành.
Khối thương mại của Hinode Royal Park có 5 tầng thương mại.
Hiện quỹ diện tích ITALAND đang có thông tin cho thuê gồm:
|
Tầng |
Trạng thái |
Giá thuê |
|---|---|---|
|
Tầng 3 |
Còn diện tích |
15 USD/m²/tháng |
|
Tầng 5 |
Còn diện tích |
15 USD/m²/tháng |
.png)
Mặt bằng tầng 3 tại Hinode Hoài Đức
Giá thuê hiện được cung cấp cho tầng 3 và tầng 5 là 15 USD/m²/tháng.
Do giá thuê mặt bằng thương mại có thể phụ thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể và điều kiện hợp đồng, doanh nghiệp nên xác nhận đầy đủ các khoản chi phí trước khi lập ngân sách thuê.
Việc lựa chọn tầng 3 hay tầng 5 nên dựa trên mô hình hoạt động và yêu cầu vận hành của doanh nghiệp thay vì chỉ so sánh giá thuê.
Với cùng mức 15 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể tập trung đánh giá:
Diện tích thực tế có đáp ứng quy mô vận hành hay không.
Mặt bằng có phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến hay không.
Khả năng tiếp cận khách hàng và lưu lượng sử dụng tại từng khu vực.
Điều kiện bàn giao và chi phí hoàn thiện.
Các khoản phí ngoài tiền thuê.
Thời hạn thuê và các điều khoản thương mại.
Khả năng điều chỉnh, mở rộng hoặc thay đổi phương án sử dụng trong thời gian thuê.
Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí khai thác mặt bằng trong toàn bộ thời gian thuê.
.png)
Mặt bằng tầng 5 tại Hinode Hoài Đức
Thông tin giá thuê là cơ sở ban đầu để doanh nghiệp lọc nguồn hàng. Tuy nhiên, với mặt bằng thương mại, việc khảo sát thực tế giúp kiểm tra những yếu tố khó đánh giá chỉ từ thông tin online.
Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp:
Vị trí và khả năng nhận diện mặt bằng.
Lối tiếp cận khách hàng.
Diện tích sử dụng thực tế.
Hiện trạng bàn giao.
Hệ thống kỹ thuật liên quan đến mô hình kinh doanh.
Khả năng bố trí nội thất, biển hiệu và nhận diện thương hiệu.
Điều kiện vận hành và các khoản phí phát sinh.
ITALAND có thể hỗ trợ doanh nghiệp lọc nguồn hàng, khảo sát thực tế và đối chiếu điều kiện thuê trước khi đưa ra phương án.
ITALAND – Tư vấn thuê mặt bằng tại Hoài Đức
ITALAND cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản thương mại cho doanh nghiệp tại Hà Nội, tập trung vào việc tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu thực tế.
Với nhu cầu thuê mặt bằng Hinode Hoài Đức, ITALAND hỗ trợ:
Tiếp nhận nhu cầu về diện tích, ngân sách và mục đích sử dụng.
Kiểm tra nguồn hàng đang còn.
Cung cấp thông tin mặt bằng phù hợp.
Hỗ trợ khảo sát thực tế.
So sánh các phương án thuê.
Hỗ trợ trao đổi và đàm phán điều kiện thuê.
Thông tin về diện tích, giá thuê và tình trạng mặt bằng được xác nhận theo nguồn hàng tại thời điểm khách hàng có nhu cầu.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM
