Hiện chủ đầu tư đang cho thuê mặt bằng tầng 1 và tầng 2 tại tòa nhà Capital Elite – khu vực được quy hoạch riêng biệt, rất phù hợp để xây dựng một ngôi trường mầm non chất lượng.
Không gian thoáng đãng, diện tích rộng rãi và thiết kế hợp lý giúp dễ dàng bố trí các khu lớp học, khu vui chơi, phòng chức năng... đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và giáo dục cho trẻ nhỏ.
Tòa nhà Capital Elite tọa lạc trên trục đường Phạm Hùng – một trong những tuyến huyết mạch phát triển sầm uất bậc nhất tại Hà Nội. Tọa lạc tại số 18 đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Đây là vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và các trung tâm thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, giải trí lớn như IPH, The Garden, Big C Thăng Long, Keangnam, Lotte Center Hanoi, Bệnh viện E, Bệnh Viện Hồng Ngọc, KĐT Ciputra, sân bay Nội Bài, …
.jpg)
Với vị trí chiến lược gần các khu đô thị lớn, trung tâm hành chính và văn phòng, tòa nhà Capital Elite không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mà còn mở ra cơ hội đầu tư giáo dục tiềm năng, đặc biệt là mô hình trường mầm non chất lượng cao.
Tổ hợp mặt bằng cho thuê tại tòa nhà Capital Elite bao gồm khoảng 100m² ở tầng 1 và 525m² ở tầng 2, tạo nên tổng diện tích sử dụng lên tới 625m².
Đây là quy mô lý tưởng để triển khai một mô hình trường mầm non khép kín, bài bản, đảm bảo đầy đủ các khu vực chức năng như lớp học, phòng đa năng, bếp ăn, khu vui chơi trong nhà, hành lang di chuyển, khu vệ sinh riêng và khu vực hành chính.
Đặc biệt, mặt bằng tầng 1 được thiết kế với cửa ra vào riêng biệt, tách hoàn toàn khỏi luồng giao thông chính của tòa nhà, giúp đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong việc đưa đón trẻ nhỏ.
Đồng thời, khu vực này cũng nằm ngay mặt đường chính, dễ dàng nhận diện thương hiệu, thuận tiện tiếp cận cư dân sinh sống tại các khu đô thị, chung cư, văn phòng quanh khu vực Phạm Hùng – Mỹ Đình.
Tầng 2 có diện tích lớn, vuông vắn, mặt bằng thông thoáng, trần cao, ánh sáng tự nhiên tốt, có thể dễ dàng chia tách thành các phòng học và không gian chức năng theo tiêu chuẩn Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Việc tách biệt khu lớp học lên tầng cao hơn cũng góp phần giảm thiểu tiếng ồn từ tầng 1, tăng độ yên tĩnh cho giờ học, giờ nghỉ của trẻ.
Hiện tại, mặt bằng đang được chủ đầu tư chào thuê với mức giá 20 USD/m²/tháng (chưa bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ).
Tuy nhiên, khách thuê có nhu cầu thực sự và kế hoạch triển khai rõ ràng sẽ được xem xét thương lượng linh hoạt, với mức giá chốt chỉ từ 15 USD/m²/tháng – một mức giá rất hiếm gặp tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.
.png){kind=small}
So sánh với mặt bằng giá thuê tại các tòa nhà trong cùng khu vực đặc biệt là các vị trí có lối đi riêng, mặt bằng tầng thấp và có quy hoạch dành cho trường học thì đây là một cơ hội tiết kiệm chi phí đầu tư rất đáng cân nhắc.
Giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách trong giai đoạn vận hành ban đầu và có nhiều dư địa đầu tư vào cơ sở vật chất, đội ngũ, chương trình đào tạo.
Tọa lạc tại một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ dân cư – nhân sự văn phòng dày đặc nhất Hà Nội, tòa nhà Capital Elite sở hữu lợi thế rõ rệt về nguồn khách hàng ổn định, lâu dài cho mô hình trường mầm non.
Chỉ tính riêng khu vực trong bán kính 1km quanh dự án đã có hàng chục khu căn hộ cao cấp như: Vinhomes Skylake, The Manor, Golden Palace, Mỹ Đình Plaza…, cùng nhiều tòa văn phòng lớn như: CEO Tower, Keangnam, FPT Tower, Mitec, tòa nhà Mobifone…
Mỗi ngày, hàng nghìn gia đình trẻ, cán bộ nhân viên văn phòng cần một địa điểm gửi con uy tín, an toàn, thuận tiện di chuyển.
Việc triển khai mô hình trường mầm non tại Capital Elite không chỉ giúp giải quyết nhu cầu thực tế của cư dân quanh khu vực mà còn tạo nên một mô hình giáo dục chất lượng cao, chuyên nghiệp và bền vững theo thời gian.
ITALAND tự hào là đơn vị tư vấn tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội, giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình tìm kiếm không gian phù hợp cho mô hình vận hành trường mầm non.
Với nhiều năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng và mặt bằng thương mại, đội ngũ chuyên gia của ITALAND am hiểu rõ đặc điểm thị trường, từ vị trí, giá thuê, cấu trúc mặt bằng cho đến các điều kiện pháp lý và tiện ích đặc thù của từng tòa nhà.
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Là những chuyên gia giàu kinh nghiệm, luôn làm việc với tinh thần trung thực, tận tâm và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Cung cấp thông tin minh bạch: Gửi đến khách hàng dữ liệu nhanh chóng – chính xác – chỉn chu, giúp rút ngắn thời gian ra quyết định và tăng hiệu quả khảo sát.
Hỗ trợ khảo sát trực tiếp: Lên lịch khảo sát mặt bằng theo yêu cầu, đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình kiểm tra hiện trạng, đánh giá mặt bằng thực tế.
Đề xuất và đàm phán điều kiện thuê tối ưu: Thay mặt khách hàng thương thảo mức giá và điều khoản thuê hợp lý, đảm bảo công bằng và hài hòa lợi ích giữa hai bên.
Hỗ trợ pháp lý và thủ tục hành chính: Trợ giúp khách hàng xử lý các công việc liên quan đến hợp đồng, giấy tờ pháp lý, điều kiện bàn giao…, giúp quá trình thuê diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm công sức.
Nếu Quý khách quan tâm tới mặt bằng phù hợp cho mô hình trường mầm non tại tòa Capital Elite – Phạm Hùng, hoặc có nhu cầu khảo sát hiện trạng thực tế, vui lòng liên hệ trực tiếp với ITALAND.
Chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết về phương án triển khai, thời gian bàn giao và các điều kiện thuê cụ thể. ITALAND cam kết đồng hành cùng Quý đối tác từ khâu khảo sát, đàm phán, thiết kế đến vận hành chính thức dự án.
