Thông tin mặt bằng cho thuê Handico Complex

Handico Complex nằm tại số 33 Lê Văn Lương, lô đất 3.10-NO, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khối đế được bố trí cho các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà trẻ.

Theo thông tin trên trang dự án của ITALAND, tầng 1 - 3 của Handico Complex được ưu tiên cho các mô hình như showroom, ngân hàng, nhà hàng và sàn thương mại. Nguồn thông tin từ HANDICO cũng xác nhận khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 được sử dụng cho các chức năng thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, văn phòng và khu sinh hoạt cộng đồng.

Tòa nhà Handico Complex tại 33 Lê Văn Lương

Tầng 1 – Khối đế thương mại

Lưu ý: Giá thuê tầng 1 là giá chào thuê, chưa bao gồm VAT và phí quản lý.

Mặt bằng tầng 1 phù hợp với các doanh nghiệp cần diện tích thương mại lớn, có nhu cầu tiếp cận trực tiếp từ khối đế tòa nhà. Tùy ngành nghề và yêu cầu vận hành, khách thuê có thể trao đổi phương án cắt diện tích với đơn vị quản lý.

Tầng 2 – Mặt bằng thương mại, dịch vụ và nhà trẻ

Diện tích 453m² tại tầng 2 phù hợp để doanh nghiệp nghiên cứu triển khai các mô hình thương mại, dịch vụ hoặc văn phòng tùy theo điều kiện sử dụng thực tế.

Trong khi đó, diện tích 608m² được dành riêng cho mô hình nhà trẻ, phù hợp với đơn vị giáo dục mầm non đang tìm kiếm mặt bằng diện tích lớn trong khu tổ hợp có sẵn cộng đồng cư dân.

Mặt bằng trống tại 33 Lê Văn Lương

Vị trí và khả năng kết nối của Handico Complex

Handico Complex tọa lạc tại 33 Lê Văn Lương, khu vực giao giữa Lê Văn Lương và Lê Văn Thiêm. Từ đây có thể kết nối tới các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Láng Hạ và Đường Láng.

Đây là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khu dân cư và các công trình thương mại phía Tây Hà Nội. Xung quanh dự án có hệ thống ngân hàng, văn phòng và các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc, kinh doanh.

Handico Complex cũng nằm gần Công viên hồ điều hòa Thanh Xuân, đồng thời có kết nối với hệ thống giao thông công cộng trong khu vực.

Với đặc điểm mặt bằng nằm trong khối đế của một tổ hợp có chức năng thương mại, văn phòng và nhà ở, tầng 1 và tầng 2 Handico Complex có thể phù hợp với doanh nghiệp muốn khai thác đồng thời nhóm khách hàng khu vực xung quanh và cộng đồng cư dân trong tòa nhà.

Quy mô và thông số kỹ thuật Handico Complex

Theo thông tin dự án được ITALAND cập nhật, Handico Complex có các thông số chính:

• Địa chỉ: 33 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.
• Quy mô: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 1.700m²/sàn.
• Chiều cao: khoảng 2,7m – 3,5m.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm.
• Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, phân khu riêng cho cư dân và văn phòng.
• Giờ làm việc: 08h00 – 18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; 08h00 – 12h30 thứ 7.
• Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm.
• Hệ thống PCCC: Bàn giao có đầu chờ thiết bị và PCCC tiêu chuẩn.

Sảnh lễ tân của Handico Complex

Tầng 1 và tầng 2 Handico Complex phù hợp với mô hình nào?

Tầng 1 – Phù hợp mô hình thương mại

Với diện tích từ 450m², tầng 1 phù hợp để doanh nghiệp nghiên cứu các mô hình cần không gian diện tích lớn và khả năng tiếp cận khách hàng trực tiếp.

Một số mô hình có thể xem xét:

• Showroom và cửa hàng trưng bày.
• Ngân hàng hoặc tổ chức tài chính.
• Nhà hàng, F&B.
• Trung tâm dịch vụ.
• Không gian thương mại.
• Các mô hình kinh doanh cần diện tích lớn và mặt bằng tầng thấp.

Các mô hình cụ thể vẫn cần được kiểm tra theo điều kiện vận hành, thiết kế mặt bằng và quy định của tòa nhà trước khi triển khai.

Tầng 2 – Phù hợp thương mại, dịch vụ và nhà trẻ

Diện tích 453m² có thể được xem xét cho các mô hình thương mại, dịch vụ hoặc văn phòng tùy nhu cầu.

Đặc biệt, phương án 608m² dành riêng cho nhà trẻ là lựa chọn đáng chú ý đối với các đơn vị giáo dục mầm non đang tìm mặt bằng tại khu vực Thanh Xuân. Quy hoạch chức năng của Handico Complex cũng đã bao gồm nhà trẻ trong nhóm công năng của khối đế.

Hệ thống thang máy hiện đại tại Handico Complex

Ưu điểm khi thuê mặt bằng tại Handico Complex

Diện tích lớn, có nhiều phương án lựa chọn

Khách thuê có thể lựa chọn các diện tích 450m², 579m², 453m² hoặc 608m², tùy mục đích sử dụng và ngân sách.

Khối đế có định hướng thương mại

Tầng 1 - 3 của tòa nhà được định hướng cho các mô hình showroom, ngân hàng, nhà hàng và sàn thương mại, phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm mặt bằng kinh doanh tại khu vực Lê Văn Lương.

Có hệ thống hạ tầng của một tổ hợp quy mô lớn

Handico Complex có 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần, máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống thang máy riêng biệt giữa các khu vực chức năng.

Có phương án riêng cho mô hình nhà trẻ

Diện tích 608m² tại tầng 2 được chào thuê dành riêng cho mô hình nhà trẻ với mức giá 12 USD/m²/tháng + phí quản lý, tạo thêm lựa chọn cho các đơn vị giáo dục mầm non đang tìm mặt bằng diện tích lớn.

ITALAND – Tư vấn mặt bằng thương mại Time Tower

ITALAND hỗ trợ khách hàng tìm kiếm và tư vấn mặt bằng thương mại tại Handico Complex theo nhu cầu thực tế.

Nếu quý khách đang có nhu cầu thuê văn phòng tại đây hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ ngay với ITALAND hoặc theo dõi thông tin văn phòng tại:

• Hotline: 0915169936
• Email: batdongsanita@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND
• Website: italand.vn
• Zalo: https://zalo.me/0915169936
• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featured