Mặt bằng The Garden Hill diện tích 460m² tại tầng 1, số 99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội đang được chào thuê với mức giá 16 USD/m²/tháng, chưa bao gồm thuế và phí dịch vụ. Mặt bằng có mặt tiền 13m, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian thương mại quy mô lớn tại khu vực Trần Bình – Nam Từ Liêm, mặt bằng dự kiến nhận từ tháng 2/2027.

Vị trí mặt bằng The Garden Hill – 99 Trần Bình

The Garden Hill tọa lạc tại số 99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm tại khu vực giao thoa giữa Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, từ đây có thể kết nối với các tuyến đường lớn như Vành đai 3 – Phạm Hùng, Xuân Thủy – Quốc lộ 32, Nguyễn Hoàng – Tôn Thất Thuyết và Lê Đức Thọ – Lê Quang Đạo.

Đây là khu vực tập trung nhiều khu dân cư, văn phòng và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Đối với doanh nghiệp cần một mặt bằng diện tích lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, vị trí trên Trần Bình là một yếu tố cần cân nhắc cùng với diện tích, khả năng nhận diện mặt bằng và tổng chi phí thuê.

Tổng quan The Garden Hill

The Garden Hill là tổ hợp tại 99 Trần Bình, được xây dựng trên khu đất rộng 4.224m². Dự án gồm hai tòa nhà cao 25 tầng và 29 tầng, cùng khối đế 5 tầng dành cho dịch vụ, tiện ích và văn phòng. Với tầng 1–2 là khu trung tâm thương mại, trong khi tầng 3–5 được khai thác làm văn phòng cho thuê.

• Địa chỉ: 99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Quy mô: 2 tòa 25 tầng và 29 tầng

• Khối đế: 5 tầng dịch vụ, tiện ích và văn phòng

• Tầng thương mại: tầng 1–2

• Tầng văn phòng: tầng 3–5

• Tầng hầm: 2 tầng

• Thang máy: 8 thang máy Mitsubishi tốc độ cao

• Diện tích sàn tham chiếu: 770m²

• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần

• Điện dự phòng: 100% công suất

• PCCC: thiết bị phòng cháy theo thông tin ITALAND công bố

• An ninh: hệ thống camera giám sát, an ninh và bảo vệ 24/24h

• Chiều cao trần: 2,7m

• Đỗ xe: tại tầng hầm của tòa nhà.

Tòa nhà The Garden Hill

Cho thuê mặt bằng The Garden Hill 460m² tầng 1

Mặt bằng đang được chào thuê có quy mô 460m² tại tầng 1, với mặt tiền 13m. Đây là diện tích cụ thể dành cho khách thuê đang tìm kiếm mặt bằng thương mại tại The Garden Hill.

Thông tin mặt bằng

Mặt bằng 460m² The Garden Hill phù hợp với nhu cầu nào?

Với quy mô 460m² và mặt tiền 13m, mặt bằng tầng 1 có thể được doanh nghiệp cân nhắc cho các mô hình cần diện tích thương mại tương đối lớn và yêu cầu khả năng nhận diện từ bên ngoài.

Một số nhóm nhu cầu có thể xem xét gồm:

• Showroom và không gian trưng bày sản phẩm.

• Cửa hàng bán lẻ quy mô lớn.

• Trung tâm dịch vụ.

• Mô hình thương mại cần diện tích sàn rộng.

• Các thương hiệu cần mặt bằng tại khu vực Nam Từ Liêm để mở điểm kinh doanh.

Việc sử dụng thực tế cần được kiểm tra thêm theo ngành nghề kinh doanh, quy định vận hành của tòa nhà, điều kiện bàn giao và yêu cầu kỹ thuật của từng mô hình trước khi ký hợp đồng.

Mặt bằng tầng 1 hiện đang trống

Thời điểm nhận mặt bằng

Theo thông tin chào thuê hiện tại, mặt bằng 460m² tầng 1 The Garden Hill dự kiến nhận từ tháng 2/2027.

Do thời điểm nhận mặt bằng còn ở tương lai, doanh nghiệp có nhu cầu thuê nên xác nhận lại với bên cho thuê về:

• Thời điểm bàn giao thực tế.

• Hiện trạng bàn giao.

• Điều kiện thi công, setup.

• Thời gian thi công trước khi vận hành.

• Các điều khoản liên quan đến thời gian thuê và thanh toán.

ITALAND hỗ trợ tìm và thuê mặt bằng thương mại

Với nhu cầu thuê mặt bằng thương mại, ITALAND hỗ trợ doanh nghiệp từ bước xác định nhu cầu, tìm kiếm nguồn hàng, khảo sát thực tế đến so sánh và đàm phán.

Đối với mặt bằng 460m² tầng 1 The Garden Hill, doanh nghiệp có thể cung cấp thêm yêu cầu về ngành nghề, ngân sách, thời gian khai trương và yêu cầu kỹ thuật để ITALAND đánh giá mức độ phù hợp trước khi khảo sát.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM

• Hotline: 0915169936

• Email: batdongsanita@gmail.com

• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND

• Website: italand.vn

• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featurd

ITALAND – Không chỉ là mặt bằng, mà là giải pháp.