Cho thuê mặt bằng The Pride Tố Hữu hiện có nhiều lựa chọn diện tích tại tầng 1 và tầng 2, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng thương mại, văn phòng dịch vụ hoặc không gian kinh doanh quy mô khác nhau. Theo bảng hàng cập nhật, diện tích đang chào thuê từ 70m² đến 638,8m², giá thuê từ 210.000–370.000đ/m²/tháng.

The Pride là tổ hợp tại trục Tố Hữu, Hà Đông, gồm các khối thương mại, văn phòng và căn hộ. Theo thông tin trên ITALAND, dự án có 4 tòa tháp cao từ 35–45 tầng, khối đế bố trí các khu thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Vị trí và khả năng kết nối của The Pride Tố Hữu

The Pride nằm trên trục Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội, trong khu vực tập trung nhiều khu đô thị và dự án nhà ở như Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City và Park City Hanoi.

Từ The Pride có thể kết nối tới các tuyến giao thông chính:

• Khoảng 15 phút tới khu vực giao giữa Tố Hữu – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến.

• Khoảng 800m tới ngã ba Lê Trọng Tấn – Dương Nội.

• Từ khu vực Lê Trọng Tấn – Dương Nội có thể kết nối tới đường Quang Trung và Quốc lộ 6.

• Các khu vực lân cận gồm Văn Khê, Văn Phú, Dương Nội, An Hưng và các khu đô thị phía Tây Hà Nội.

Đối với doanh nghiệp thuê mặt bằng thương mại, việc nằm trong một tổ hợp có cả khu dân cư, thương mại và văn phòng giúp doanh nghiệp có thể tiếp cận đồng thời nhiều nhóm khách hàng và người sử dụng trong cùng khu vực.

Tòa nhà The Pride nằm trên mặt đường Tố Hữu

Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật The Pride Tố Hữu

The Pride là tổ hợp đa chức năng gồm 04 tòa tháp, trong đó CT1, CT2 và CT4 cao 35 tầng; CT3 – HP Landmark Tower cao 45 tầng. Khối đế của dự án bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ, khu vui chơi, tiện ích và văn phòng.

Một số thông tin kỹ thuật được ITALAND công bố:

• Quy mô: 4 tòa tháp, cao từ 35–45 tầng.

• Chiều cao: 2,7m.

• Diện tích sàn tham chiếu: khoảng 1.000m².

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Thang máy: thang máy tốc độ cao; thông tin chi tiết trên trang ITALAND ghi hệ thống thang máy Mitsubishi.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

• Bãi đỗ xe: thông tin trang ITALAND hiện ghi 2 tầng hầm.

• Khối đế: tầng 1–2 bố trí trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ và khu vui chơi; tầng 6 là khu văn phòng cho thuê.

Về công năng, The Pride không chỉ có văn phòng mà còn có khu thương mại và các tiện ích phục vụ cư dân. Điều này tạo ra nguồn khách sử dụng thường xuyên cho các hoạt động kinh doanh tại khối đế.

Diện tích trống và giá thuê mặt bằng The Pride Tố Hữu

Theo bảng hàng hiện tại, quỹ mặt bằng tập trung tại tầng 1 và tầng 2, với nhiều phương án diện tích và vị trí.

Mặt bằng tầng 1

Riêng nhóm mặt bằng phía trước đường Nguyễn Thanh Bình gồm lô 107, 109, 111 và 113 có thể xem xét phương án gộp các lô liền nhau để tạo diện tích lớn hơn, tùy nhu cầu và phương án thuê thực tế.

Sơ đồ mặt bằng tầng 1 tại The Pride

Mặt bằng tầng 2

Như vậy, doanh nghiệp có thể lựa chọn từ mặt bằng 70m² cho nhu cầu quy mô nhỏ đến các phương án trên 500m², hoặc nghiên cứu gộp các lô liền nhau tại khu vực mặt trước để hình thành diện tích lớn hơn.

Sơ đồ mặt bằng tầng 2 tòa The Pride

Bảng chi phí tham khảo

Sảnh lễ tân tòa The Pride

Các phương án mặt bằng The Pride phù hợp với nhu cầu nào?

Với cơ cấu diện tích hiện tại, doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng dựa trên quy mô vận hành thay vì chỉ dựa vào giá thuê.

Nhóm 70–150m²:
Phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, văn phòng dịch vụ hoặc mô hình cần diện tích gọn. Lô 112.01 có diện tích 70m² và lô 106.02 có diện tích 150m².

Nhóm 200–400m²:
Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc hoặc kinh doanh lớn hơn. Lô 112.3 có diện tích 325m²; lô 213A có 295m² và lô 216 có 442,4m².

Nhóm trên 500m²:
Phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc có nhu cầu kết hợp nhiều chức năng. Các lựa chọn gồm lô 107 diện tích 516,4m², lô 111 diện tích 585,9m², lô 109 diện tích 638,8m² và lô 113 diện tích 477,3m². Các lô liền nhau có thể xem xét phương án gộp theo nhu cầu thực tế.

Mặt bằng trống tại tòa the Pride

ITALAND – Giải pháp tư vấn thuê mặt bằng minh bạch

ITALAND tập trung cung cấp thông tin mặt bằng thương mại và văn phòng cho doanh nghiệp tại Hà Nội theo hướng lựa chọn dựa trên nhu cầu thực tế.

Với nhu cầu thuê tại The Pride Tố Hữu, ITALAND có thể hỗ trợ doanh nghiệp:

• Cập nhật quỹ mặt bằng theo diện tích và vị trí.

• So sánh các phương án diện tích trong cùng dự án.

• Hỗ trợ khảo sát thực tế mặt bằng.

• Kiểm tra các khoản chi phí liên quan đến phương án thuê.

• Hỗ trợ trao đổi và đàm phán các điều khoản thuê.

• Hỗ trợ doanh nghiệp lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách và công năng sử dụng.

ITALAND cung cấp dịch vụ tư vấn cho khách thuê doanh nghiệp miễn 100% phí dịch vụ tư vấn.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM

• Hotline: 0915169936
• Email: batdongsanita@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND
• Website: italand.vn
• Zalo: https://zalo.me/0915169936
• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featured

ITALAND – Không chỉ là mặt bằng, mà là giải pháp.