Cho thuê mặt bằng Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy với nhiều lựa chọn diện tích từ 33,5m² đến 1.685,35m², phân bổ từ tầng G đến tầng 4 của khối thương mại. Giá thuê hiện dao động 12–38 USD/m²/tháng, tùy tầng và diện tích. Ngoài khối thương mại, Discovery Complex còn có diện tích văn phòng khoảng 2.800m²/sàn tại tầng 5–6, giá thuê 13 USD/m²/tháng. Đây là nguồn mặt bằng phù hợp để doanh nghiệp tìm không gian kinh doanh, thương mại hoặc văn phòng quy mô lớn tại khu vực Cầu Giấy.

Vị trí Discovery Complex và khả năng kết nối

Discovery Complex tọa lạc tại 302 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trên trục đường Cầu Giấy và tiếp giáp khu vực Cầu Giấy – Trần Đăng Ninh – Chùa Hà. 

Từ Discovery Complex, khách thuê có thể kết nối tới nhiều khu vực của Hà Nội:

• Khoảng 5 phút tới bến xe Mỹ Đình.

• Khoảng 10 phút tới các khu vực Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

• Khoảng 30 phút tới sân bay Nội Bài.

• Xung quanh có hệ thống ngân hàng và nhiều tòa nhà văn phòng như CTM Complex, Việt Á Tower, Bamboo Tower, Detech Tower.

Đối với mô hình kinh doanh thương mại, lợi thế của mặt bằng tại đây nằm ở việc có thể tiếp cận đồng thời nhóm khách hàng làm việc tại khu văn phòng, cư dân trong tổ hợp và khách hàng sử dụng các tiện ích thương mại của dự án.

Tòa nhà Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy

Quy mô Discovery Complex và các thông số đáng chú ý

Discovery Complex là tổ hợp gồm khối thương mại và tháp văn phòng. Dự án có 43 tầng nổi và 5 tầng hầm, hệ thống điều hòa trung tâm âm trần, điện dự phòng 100% công suất và hệ thống thang máy tốc độ cao kết hợp thang chở hàng:

• Địa chỉ: 302 Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội.

• Số tầng: 43 tầng nổi + 5 tầng hầm.

• Chiều cao: 3,9m.

• Điều hòa: Điều hòa trung tâm âm trần.

• Điện dự phòng: 100% công suất.

• Thang máy: 6 thang máy tốc độ cao + 1 thang chở hàng theo mục thông số tòa nhà trên ITALAND.

• Bãi đỗ xe: 5 tầng hầm.

• Thời hạn thuê: 3 năm.

• Chủ đầu tư: Kinh Đô TCI Group.

• Bàn giao: Trần thô, sàn gạch, điện chiếu sáng.

Discovery Complex có khối trung tâm thương mại 8 tầng và tháp văn phòng cao 43 tầng; mặt bằng có thể cắt thuê từ khoảng 78m² đến các diện tích lớn hơn tùy thời điểm.

Mặt bằng thương mại Discovery Complex đang cho thuê

Khối thương mại Discovery Complex hiện có các mặt bằng tại tầng G, tầng 1, tầng 2, tầng 3 và tầng 4. Diện tích và giá thuê được phân bổ theo từng vị trí cụ thể.

Lưu ý: Giá thuê dưới đây chưa bao gồm phí dịch vụ 4,5 USD/m²/tháng và VAT theo thông tin khảo sát. Tình trạng trống và báo giá cần được xác nhận tại thời điểm khách thuê có nhu cầu.

Tầng G – Khối thương mại

Tầng G có các diện tích từ 78,7–175,9 m², giá thuê từ 13–38 USD/m²/tháng. Đây là nhóm mặt bằng có quy mô vừa, phù hợp để doanh nghiệp xem xét tùy theo diện tích và vị trí cụ thể.

Tầng 1 – Khối thương mại

Tầng 1 có dải diện tích từ 33,5–1.685,35 m², giá thuê từ 14–30 USD/m²/tháng. Trong đó có cả các diện tích nhỏ khoảng 30–70 m² và mặt bằng quy mô lớn trên 1.600 m².

Ảnh mặt bằng tầng G tại Discovery Complex

Tầng 2 – Khối thương mại

Tầng 2 có diện tích từ 33,7–1.093 m², giá thuê từ 12–25 USD/m²/tháng. Doanh nghiệp có thể lựa chọn từ các mặt bằng diện tích nhỏ đến các phương án trên 1.000 m².

Tầng 3 – Khối thương mại

Tầng 3 có các diện tích từ 33,7–530,1 m², giá thuê từ 12–24 USD/m²/tháng.

Mặt bằng thương mại tại Discovery Complex

Tầng 4 – Khối thương mại

Tầng 4 có diện tích từ 34,8–530,1 m², giá thuê từ 14–22 USD/m²/tháng.

Văn phòng tầng 5–6

Ngoài các mặt bằng thương mại từ tầng G đến tầng 4, Discovery Complex còn có diện tích văn phòng tại tầng 5–6:

Diện tích văn phòng khoảng 2.800 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng không gian làm việc quy mô lớn.

Hầm để xe tại Discovery Complex

Chi phí tham khảo khi thuê mặt bằng Discovery Complex

Các khoản phí dịch vụ, VAT, gửi xe và chi phí vận hành cần được xác nhận lại tại thời điểm doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng. Hiện ghi phí dịch vụ 4,5 USD/m²/tháng, đã bao gồm điện điều hòa, cộng VAT; VAT 10%; phí ô tô 2 triệu đồng/xe/tháng và xe máy 100.000 đồng/xe/tháng.

Hệ thống tiện ích tại Discovery Complex

Discovery Complex phù hợp với nhu cầu thuê nào?

Với dải diện tích từ khoảng 33,5m² đến hơn 1.600m² tại khối thương mại, Discovery Complex có thể được xem xét cho các nhóm nhu cầu khác nhau:

• Doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh tại Cầu Giấy với diện tích nhỏ và vừa.

• Thương hiệu cần mặt bằng thương mại diện tích lớn.

• Doanh nghiệp cần không gian để triển khai mô hình kinh doanh kết hợp thương mại và văn phòng.

• Đơn vị cần văn phòng quy mô lớn khoảng 2.800m²/sàn tại tầng 5–6.

• Doanh nghiệp muốn so sánh nhiều phương án diện tích trước khi quyết định thuê.

Với mặt bằng thương mại, doanh nghiệp cần đồng thời kiểm tra vị trí trong tầng, khả năng tiếp cận khách hàng, lối vào, điều kiện bàn giao, chi phí dịch vụ và yêu cầu vận hành của từng ngành hàng.

ITALAND – tư vấn lựa chọn mặt bằng theo nhu cầu doanh nghiệp

ITALAND cung cấp thông tin mặt bằng cho thuê tại Hà Nội và hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm mặt bằng.

Với nhu cầu tại Discovery Complex, ITALAND có thể hỗ trợ doanh nghiệp:

• Tiếp nhận yêu cầu về diện tích, ngân sách và mô hình kinh doanh.

• Lọc các diện tích đang phù hợp với nhu cầu.

• Cung cấp thông tin giá thuê và các khoản chi phí liên quan.

• Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế.

• So sánh Discovery Complex với các phương án khác trong khu vực Cầu Giấy.

• Hỗ trợ trao đổi và đàm phán các điều khoản thuê.

Thông tin về diện tích và giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm. Doanh nghiệp nên xác nhận tình trạng trống, vị trí cụ thể và báo giá trước khi ra quyết định.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM

• Hotline: 0915169936
• Email: batdongsanita@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND
• Website: italand.vn
• Zalo: https://zalo.me/0915169936
• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featured

ITALAND – Không chỉ là mặt bằng, mà là giải pháp.