Cho thuê mặt bằng Bắc Hà Tố Hữu hiện có nhiều lựa chọn diện tích theo bảng thông tin chào thuê được cung cấp, từ 16,3m² tại sảnh tầng 1 HH2 Bắc Hà đến các mặt bằng 750–800m² tại C37 Bắc Hà, Phố Xinh. Bên cạnh đó, các diện tích 46m², 92m², 201m² và 297,9m² tại cụm CT1, CT2 C14 Bắc Hà cũng được giới thiệu với mức giá thuê tính theo USD/m²/tháng.

Bài viết dưới đây tổng hợp 10 lựa chọn mặt bằng, bao gồm vị trí, diện tích, giá thuê, mô tả mặt bằng và thời điểm dự kiến có thể vào thuê theo dữ liệu được cung cấp. Khách hàng nên xác nhận tình trạng thực tế, công năng sử dụng và các điều kiện thuê trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan mặt bằng cho thuê Bắc Hà Tố Hữu

Danh sách chào thuê có nhiều quy mô khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng đối chiếu diện tích và đơn giá theo nhu cầu sử dụng.

Chi tiết 10 lựa chọn mặt bằng cho thuê tại Bắc Hà – Tố Hữu

1. Mặt bằng 16,3m² tại tầng 1 HH2 Bắc Hà

• Vị trí: Tầng 1 – HH2 Bắc Hà.

• Diện tích: 16,3m².

• Giá thuê: 10 triệu đồng/tháng.

• Mô tả: Mặt bằng tại khu vực sảnh tầng 1.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Đây là lựa chọn có diện tích nhỏ nhất trong danh sách. Khách hàng cần xác minh công năng được phép sử dụng, vị trí cụ thể trong sảnh và các chi phí áp dụng trước khi thuê.

2. Mặt bằng 750m² tại tầng 1 C37 Bắc Hà, Phố Xinh

• Vị trí: Tầng 1 – C37 Bắc Hà, Phố Xinh.

• Diện tích: 750m².

• Giá thuê: 26 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Mặt tiền Tố Hữu gần 50m.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Mặt bằng có diện tích lớn và phần mặt tiền được mô tả gần 50m theo bảng chào thuê. Khách hàng nên trao đổi thêm về hiện trạng bàn giao, công năng sử dụng và cách xác định diện tích tính tiền.

Sơ đồ mặt bằng tầng 1 tòa Bắc Hà Tower

3. Mặt bằng 800m² tại tầng 2 C37 Bắc Hà, Phố Xinh

• Vị trí: Tầng 2 – C37 Bắc Hà, Phố Xinh.

• Diện tích: 800m².

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Góc trước cạnh Tây Hà.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Với diện tích 800m², khách hàng cần xác minh khả năng bố trí mặt bằng theo nhu cầu thực tế, điều kiện bàn giao và công năng được phép sử dụng.

4. Mặt bằng 800m² tại tầng 3 C37 Bắc Hà, Phố Xinh

• Vị trí: Tầng 3 – C37 Bắc Hà, Phố Xinh.

• Diện tích: 800m².

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Góc trước cạnh Tây Hà.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Thông tin chào thuê ghi nhận diện tích và đơn giá tương tự lựa chọn tại tầng 2. Khách hàng nên xác nhận hiện trạng, thời gian bàn giao và các điều kiện thuê riêng của tầng này.

5. Mặt bằng 800m² tại tầng 4 C37 Bắc Hà, Phố Xinh

• Vị trí: Tầng 4 – C37 Bắc Hà, Phố Xinh.

• Diện tích: 800m².

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Góc trước cạnh Tây Hà.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Khách hàng có nhu cầu thuê diện tích lớn nên liên hệ để xác minh tình trạng mặt bằng, phương án sử dụng và các chi phí ngoài đơn giá thuê.

6. Mặt bằng 800m² tại tầng 5 C37 Bắc Hà, Phố Xinh

• Vị trí: Tầng 5 – C37 Bắc Hà, Phố Xinh.

• Diện tích: 800m².

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Góc trước cạnh Tây Hà.

• Thời điểm vào thuê: Chưa có thông tin xác nhận.

Đây là lựa chọn thứ tư trong nhóm mặt bằng 800m² tại C37 Bắc Hà. Người thuê nên đối chiếu tình trạng thực tế của tầng 5 và điều kiện bàn giao trước khi lựa chọn.

7. Mặt bằng 201m² tại tầng 4 CT1 C14 Bắc Hà

• Vị trí: Tầng 4 – CT1 C14.

• Diện tích: 201m².

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Mặt hông.

• Thời điểm dự kiến vào thuê: Từ tháng 1/2027.

Theo bảng thông tin chào thuê, mặt bằng có thể vào thuê từ tháng 1/2027. Khách hàng có kế hoạch sử dụng trong giai đoạn này nên xác nhận lại lịch bàn giao thực tế và các điều kiện thuê trước khi ký kết.

8. Mặt bằng 297,9m² tại tầng 3 CT2 C14 Bắc Hà

• Vị trí: Tầng 3 – CT2 C14.

• Diện tích: 297,9m².

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Mặt trước.

• Thời điểm dự kiến vào thuê: Từ tháng 1/2027.

Đây là lựa chọn có diện tích 297,9m² trong nhóm CT1, CT2 C14. Khách hàng nên xác nhận thời điểm bàn giao, hiện trạng mặt bằng và công năng được phép sử dụng.

9. Mặt bằng 92m² tại tầng 6 CT2 C14 Bắc Hà

• Vị trí: Tầng 6 – CT2 C14.

• Diện tích: 92m².

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Mặt sau.

• Thời điểm dự kiến vào thuê: Từ tháng 11/2026.

Theo thông tin được cung cấp, mặt bằng dự kiến có thể vào thuê từ tháng 11/2026. Khách hàng cần xác minh tình trạng thực tế và thời gian bàn giao trước khi lên kế hoạch sử dụng.

10. Mặt bằng 46m² tại tầng 6 CT2 C14 Bắc Hà

• Vị trí: Tầng 6 – CT2 C14.

• Diện tích: 46m².

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng.

• Mô tả: Mặt sau.

• Thời điểm dự kiến vào thuê: Từ tháng 11/2026.

Đây là lựa chọn có diện tích nhỏ hơn tại cùng tầng với mặt bằng 92m². Khách hàng nên xác minh cách xác định diện tích tính tiền, hiện trạng bàn giao và các chi phí liên quan trước khi thuê.

Sơ đồ mặt bằng tầng 2 tòa Bắc Hà Tower

Giá thuê mặt bằng Bắc Hà Tố Hữu và các chi phí cần biết

Khi tìm hiểu giá thuê mặt bằng tại Bắc Hà – Tố Hữu, khách hàng cần phân biệt đơn giá thuê, phí dịch vụ, VAT và phí gửi xe để có cơ sở dự trù ngân sách.

Giá thuê mặt bằng

Theo bảng chào thuê được cung cấp:

• Mặt bằng 16,3m² tại tầng 1 HH2 Bắc Hà: 10 triệu đồng/tháng.

• Mặt bằng 750m² tại tầng 1 C37 Bắc Hà: 26 USD/m²/tháng.

• Các mặt bằng 800m² tại tầng 2, 3, 4 và 5 C37 Bắc Hà: 12 USD/m²/tháng.

• Các mặt bằng 201m², 297,9m², 92m² và 46m² tại CT1, CT2 C14: 11 USD/m²/tháng.

Các đơn giá tính theo USD/m²/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 1 USD/m²/tháng và VAT 10% theo thông tin chào thuê. Không nên mặc định các đơn giá này là giá thuê trọn gói.

Phí dịch vụ và VAT

Cách tính VAT, cơ sở tính phí dịch vụ và những khoản chi phí khác cần được xác nhận trực tiếp với đầu mối cho thuê. 

Những lưu ý trước khi thuê mặt bằng tại Bắc Hà – Tố Hữu

Trước khi lựa chọn mặt bằng, khách hàng nên làm rõ các nội dung sau:

• Tình trạng mặt bằng: Xác nhận diện tích còn trống tại thời điểm liên hệ.

• Thời điểm bàn giao: Đặc biệt với các mặt bằng dự kiến vào thuê từ tháng 11/2026 hoặc tháng 1/2027.

• Công năng sử dụng: Xác minh loại hình hoạt động được phép triển khai tại từng vị trí.

• Chi phí thuê: Làm rõ tiền thuê, phí dịch vụ, VAT, phí gửi xe và các khoản phát sinh nếu có.

• Điều kiện hợp đồng: Hỏi về tiền đặt cọc, lịch thanh toán, thời hạn thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng.

• Hiện trạng bàn giao: Kiểm tra diện tích tính tiền, mặt bằng thực tế và các hạng mục được bàn giao.

Các nội dung trên cần được xác nhận trước khi ký kết; không nên coi đây là những điều kiện đã được chủ nhà cam kết.

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng cho thuê Bắc Hà – Tố Hữu

1. Có những diện tích nào đang được chào thuê tại Bắc Hà – Tố Hữu?

Theo bảng thông tin được cung cấp, có 10 lựa chọn với diện tích 16,3m², 46m², 92m², 201m², 297,9m², 750m² và 800m². Tình trạng còn trống cần được xác nhận tại thời điểm liên hệ.

2. Giá thuê mặt bằng Bắc Hà được tính như thế nào?

Mặt bằng 16,3m² tại tầng 1 HH2 Bắc Hà được ghi giá 10 triệu đồng/tháng. Các lựa chọn còn lại có đơn giá 11, 12 hoặc 26 USD/m²/tháng tùy vị trí. Khách hàng cần xác nhận cách tính tổng tiền thuê với đầu mối cho thuê.

3. Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ và VAT chưa?

Theo bảng chào thuê, các đơn giá tính bằng USD/m²/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 1 USD/m²/tháng và VAT 10%. Với mặt bằng có giá 10 triệu đồng/tháng, cần xác nhận riêng các khoản đã bao gồm.

4. Những mặt bằng nào dự kiến có thể vào thuê từ tháng 11/2026 hoặc tháng 1/2027?

Hai mặt bằng 92m² và 46m² tại tầng 6 CT2 C14 dự kiến có thể vào thuê từ tháng 11/2026. Hai mặt bằng 201m² tại tầng 4 CT1 C14 và 297,9m² tại tầng 3 CT2 C14 dự kiến có thể vào thuê từ tháng 1/2027. Đây là thời điểm dự kiến theo bảng chào thuê, không phải xác nhận bàn giao chính thức.

Lưu ý: Thông tin diện tích, giá thuê, thời điểm dự kiến bàn giao và tình trạng mặt bằng cần được xác nhận lại trước khi giao dịch.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM

• Hotline: 0915169936

• Email: batdongsanita@gmail.com

• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND

• Website: italand.vn

• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featurd

ITALAND – Không chỉ là mặt bằng, mà là giải pháp.