Là từ ghép được tạo thành từ hai từ Office và Hotel, Officetel được hiểu một cách đơn giản là căn hộ văn phòng. Đây chính là mô hình một căn hộ vừa có chức năng làm phòng làm việc lại vừa có thể nghỉ ngơi qua đêm.
Đây là hình thức căn hộ được thiết kế theo mô hình đa chức năng nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu mặt bằng cho những công ty nhỏ và vừa, cho những doanh nhân trẻ tuổi hay các nhóm nghiên cứu,…
Officetel thỏa mãn các yêu cầu của một ngôi nhà ở với đầy đủ tiện nghi kết hợp cùng một văn phòng hiện đại. Nhờ vậy officetel giúp người sử dụng tiết kiệm được khá nhiều chi phí.
Được xuất hiện đầu tiên tại Hàn Quốc vào những năm 1980, nhưng phải đến những năm 2000 căn hộ Officetel mới trở nên phổ biến và được áp dụng rộng rãi. Ngày nay tại các nước phát triển thì khái niệm Officetel đã không còn còn xa lạ. Tuy nhiên, khi du nhập vào mỗi quốc gia, mô hình Officetel lại mang những đặc điểm riêng. Khi được xây dựng, sản phẩm Officetel của Việt Nam mang những đặc điểm sau:
Trang bị đầy đủ các tiện ích cần có của một văn phòng tiêu chuẩn như: quầy lễ tân, bàn làm việc, khu tiếp khách, bảng tin,… Thậm chí còn có cả thang máy chuyên biệt và lối đi riêng thuận tiện cho việc giao dịch, tiếp khách. Người sử dụng có thể đăng ký tạm trú tại Officetel hoặc nghỉ ngơi qua đêm ở đây mà không bị giới hạn về giờ giao dịch.
Ngoài ra bạn còn được sử dụng cả những tiện ích của tòa nhà nơi căn hộ tọa lạc như công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym,… Nếu so với giá thị trường thì giá trung bình của Officetel rẻ hơn nhiều các loại căn hộ cùng loại.
Diện tích của Officetel cũng rất đa dạng. Căn hộ nhỏ nhất là 25m2. Còn các căn hộ lớn diện tích có thể lên tới 200 - 300m2. Bởi vậy mà khách có thể thoải mái lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân.
Theo nghiên cứu của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì mô hình officetel ngoài việc là kênh đầu tư hấp dẫn nó còn có tiềm năng phát triển cực cao trong tương lai. Vì vậy officetel đang là phân khúc được nhiều người quan tâm.
Không chỉ có thể được sở hữu một căn hộ officetel đa tiện ích dùng cho việc lưu trú và phục vụ công việc. Người sở hữu còn có thể cho thuê các căn hộ officetel bởi tiềm năng cho thuê của nó là vô cùng lớn.
Hiện nay với việc phát triển các chương trình khởi nghiệp mạnh mẽ tại Việt Nam thì những nhóm khởi nghiệp mới thường hay lựa chọn thuê các officetel. Nó là giải pháp lý tưởng với các đơn vị nhỏ, có nguồn tài chính thấp.
Như vậy chỉ với chi phí đầu tư thấp, lại thu hút khách thuê, officetel sẽ đem tới cho chủ đầu tư mức lãi suất hàng năm cao gấp 2-3 lần lãi suất của ngân hàng. Vì vậy không hề nói quá rằng đây là kênh đầu tư đáng lựa chọn nhất của các nhà đầu tư hiện nay.
Officetel ngoài tiềm năng cho thuê cao nó còn có tiềm năng tăng giá rất lớn. Bởi hiện nay các dự án officetel đều chiếm giữ tại các vị trí đắc địa. Nó là các dự án đón đầu những công trình hạ tầng đang xây dựng như: giao thông, khu hành chính,… Vì vậy các dự án officetel được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích từ hệ thống hạ tầng này sau khi hoàn thành.
Đồng thời với đó chính là giá trị của các căn hộ cũng sẽ được tăng giá theo thời gian. Tuy chỉ là một ngách nhỏ hẹp của thị trường bất động sản nhưng officetel lại đang thu hút sự quan tâm lớn của lượng khách hàng nhạy bén và có tầm nhìn.
Có thể nói officetel chính là xu hướng bất động sản toàn cầu trong thời đại công nghiệp hiện nay. Tuy nhiên các thông tin về sản phẩm này vẫn còn nhiều hạn chế, các nhà cung cấp sản phẩm officetel cũng cần quảng bá rộng rãi hơn nữa để nhiều khách hàng có thể hiểu hơn về những tiện ích của các sản phẩm đa chức năng này.
Nếu quý đang cần tìm thuê văn phòng tại đây hay cần tư vấn mọi thông tin hãy liên hệ ngay với ITA LAND hoặc theo dõi thông tin văn phòng tại:
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
