Sau nhiều ngày từ khâu tìm kiếm đến khi setup, Tiny Cafe chính thức khai trương cơ sở mới tại 20 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, ITALAND xin gửi lời chúc mừng và lời cảm ơn chân thành đến Tiny Cafe vì đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng chúng tôi trong hành trình tìm kiếm mặt bằng cho cơ sở mới.
ITALAND xin chúc Tiny Cafe cơ sở mới khai trương hồng phát, vận hành thuận lợi, ngày càng được nhiều khách hàng yêu mến và tiếp tục mở rộng thêm nhiều địa điểm trong thời gian tới.
.png)
ITALAND chúc mừng Tiny Cafe khai trương cơ sở mới
Tiny Cafe – Không gian cafe mang đậm dấu ấn hoài niệm
Tiny Cafe là thương hiệu được nhiều khách hàng biết đến nhờ phong cách thiết kế vintage, không gian ấm cúng và cảm giác bình yên giữa nhịp sống đô thị.
Mỗi cơ sở của Tiny Cafe không chỉ là nơi thưởng thức đồ uống mà còn là một không gian trải nghiệm, nơi khách hàng có thể gặp gỡ, làm việc, đọc sách hoặc tìm lại những khoảnh khắc thư thái trong cuộc sống hằng ngày.
Để duy trì được dấu ấn riêng này khi phát triển thêm cơ sở, việc lựa chọn mặt bằng đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Mặt bằng không chỉ cần đáp ứng yêu cầu về vị trí và diện tích mà còn phải phù hợp với phong cách thiết kế, khả năng vận hành và kế hoạch phát triển lâu dài của thương hiệu.
.png)
Không gian Tiny Cafe trong ngày khai trương
Bài toán lựa chọn mặt bằng cho mô hình kinh doanh cafe
Đối với một thương hiệu F&B, mặt bằng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận khách hàng, chi phí đầu tư, hiệu quả vận hành và doanh thu của cửa hàng.
Một mặt bằng phù hợp cho mô hình cafe thường cần được đánh giá trên nhiều tiêu chí:
Vì vậy, lựa chọn mặt bằng không nên chỉ dựa trên cảm nhận “vị trí đẹp” hay mức giá thuê ban đầu. Doanh nghiệp cần đánh giá đồng thời công năng, tổng chi phí, điều kiện hợp đồng và khả năng khai thác kinh doanh trong dài hạn.
.png)
Không gian ấm áp tại Tiny Cafe
ITALAND đồng hành cùng Tiny Cafe trong quá trình lựa chọn mặt bằng
Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản cho thuê tại Hà Nội, ITALAND đã đồng hành cùng Tiny Cafe trong quá trình tìm kiếm và đánh giá phương án mặt bằng phù hợp.
Quá trình tư vấn tập trung vào những nội dung quan trọng:
1. Tiếp nhận và phân tích nhu cầu
ITALAND làm rõ yêu cầu về khu vực, diện tích, ngân sách, nhóm khách hàng mục tiêu, phong cách không gian và thời gian dự kiến khai trương.
Việc chuẩn hóa nhu cầu ngay từ đầu giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tránh mất thời gian khảo sát những mặt bằng không phù hợp.
2. Sàng lọc và đề xuất phương án
Dựa trên yêu cầu của thương hiệu, ITALAND tiến hành rà soát nguồn hàng, loại bỏ những mặt bằng không đáp ứng tiêu chí và xây dựng danh sách phương án phù hợp để khách hàng xem xét.
Mỗi phương án không chỉ được đánh giá về vị trí mà còn được xem xét trên các yếu tố như kết cấu, khả năng nhận diện, giao thông, chỗ để xe và điều kiện vận hành mô hình F&B.
3. Phân tích tổng chi phí thuê
Ngoài đơn giá thuê, doanh nghiệp còn phải tính đến nhiều khoản chi phí khác như phí dịch vụ, thuế, chi phí sửa chữa, thời gian thi công, đặt cọc, thanh toán và các chi phí vận hành liên quan.
ITALAND hỗ trợ khách hàng nhìn rõ hơn tổng chi phí dự kiến để có cơ sở so sánh các phương án và chủ động xây dựng kế hoạch tài chính.
4. Hỗ trợ thương lượng điều khoản thuê
Sau khi khách hàng lựa chọn được phương án phù hợp, ITALAND hỗ trợ trao đổi và thương lượng với bên cho thuê về các điều kiện quan trọng của hợp đồng. Mục tiêu là giúp hai bên thống nhất được phương án hợp tác rõ ràng, phù hợp với kế hoạch đầu tư và vận hành của thương hiệu.
.png)
Không gian thưởng thức cà phê tại Tiny Cafe
Một mặt bằng phù hợp phải phục vụ được chiến lược kinh doanh
Đối với ITALAND, giá trị của dịch vụ tư vấn không chỉ nằm ở việc giới thiệu một địa điểm đang cho thuê.
Một mặt bằng chỉ thực sự phù hợp khi đáp ứng được ba yêu cầu:
Đây cũng là nguyên tắc ITALAND áp dụng khi tư vấn mặt bằng cho các doanh nghiệp, chuỗi F&B, thương hiệu bán lẻ, showroom, ngân hàng, phòng khám và các mô hình dịch vụ tại Hà Nội.
"Không chỉ là mặt bằng – mà là giải pháp."
.png)
Không gian Tiny Cafe sau khi hoàn thiện
Lời cảm ơn từ ITALAND gửi tới Tiny Cafe
Được chứng kiến cơ sở mới của Tiny Cafe chính thức khai trương, lên đèn và đón những vị khách đầu tiên là niềm vui đối với toàn thể đội ngũ ITALAND.
ITALAND trân trọng cảm ơn Ban lãnh đạo Tiny Cafe đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ tư vấn của chúng tôi trong hành trình tìm kiếm mặt bằng.
Kính chúc Tiny Cafe cơ sở mới kinh doanh thuận lợi, thu hút đông đảo khách hàng và tiếp tục lan tỏa những trải nghiệm tích cực tới cộng đồng.
ITALAND mong muốn tiếp tục đồng hành cùng Tiny Cafe trong các kế hoạch phát triển và mở rộng hệ thống trong tương lai.
ITALAND – Tư vấn mặt bằng kinh doanh cho doanh nghiệp và chuỗi F&B
Doanh nghiệp đang tìm mặt bằng mở cafe, nhà hàng, showroom, cửa hàng bán lẻ hoặc phát triển chuỗi tại Hà Nội?
Hãy gửi cho ITALAND các thông tin gồm:
Đội ngũ ITALAND sẽ hỗ trợ chuẩn hóa nhu cầu, sàng lọc nguồn hàng, xây dựng danh sách phương án, phân tích tổng chi phí và đồng hành trong quá trình thương lượng hợp đồng.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM – ITALAND
ITALAND – Không chỉ là mặt bằng, mà là giải pháp.
