Mục lục
Mặt bằng văn phòng (hình chiếu bằng) – thuật ngữ chỉ hình cắt bằng của không gian, nó giúp người xem hình dung được vị trí và độ lớn của từng không gian như khu lễ tân, làm việc, phòng họp… theo một tỉ lệ được quy ước.
Bản chất của mặt bằng là mặt cắt được cắt bởi mặt phẳng tưởng tượng song song với mặt phẳng sàn của văn phòng. Trong từng không gian, nó còn thể hiện vị trí, kích thước của nội thất, độ dày của tường, ban công cửa sổ, hệ thống đèn, đường điện…
Thiết kế mặt bằng văn phòng là việc phân chia không gian, sắp xếp, bố trí nội thất và các thiết bị khác hợp lý để mang lại hiệu quả sử dụng tốt nhất. Việc thiết kế mặt bằng được thể hiện cụ thể thông qua bản vẽ.
Văn phòng là không gian làm việc có bố cục phức tạp, có nhiều chức năng khác nhau và được sử dụng bởi nhiều người dùng.
Để có thể mang lại hiệu quả sử dụng và trải nghiệm tốt nhất, thiết kế mặt bằng được đặt ra trong quá trình tạo nên một văn phòng làm việc lý tưởng. Dưới đây là một số lợi ích cụ thể mà việc thiết kế mặt bằng mang lại:
Thông qua thiết kế mặt bằng, không gian được tính toán để phân chia vị trí phù hợp với từng chức năng.
Ví dụ: khu vực lễ tân thường được đặt ở vị trí dễ tiếp cận ngay khi bước chân đến văn phòng; khu vực làm việc nên ưu tiên ở những vị trí ánh sáng thuận lợi như nơi có thể tiếp cận ánh sáng mặt trời… Sau khi phân chia, việc kết nối các không gian khoa học thể hiện qua thiết kế không gian di chuyển, đảm bảo giao thông trong văn phòng không bị tắc nghẽn.
Đồng thời, thiết kế mặt bằng mang lại sự khoa học trong bố trí vị trí văn phòng để phù hợp với sự tương tác. Các khu vực chức năng được bố trí để mang lại sự tiện lợi cho công việc và mọi người.
Trong mỗi không gian chức năng cụ thể, nguyên tắc bố trí nội thất được sắp xếp gọn gàng, tối giản, phù hợp chức năng để đảm bảo thực hiện công việc.
Thiết kế mặt bằng giúp phân chia diện tích cho từng không gian hợp lý, phù hợp với mục đích sử dụng.
Thông qua phân tích các dữ kiện về hiện trạng dự án, quy mô doanh nghiệp, yêu cầu về số lượng khu vực chức năng, các kiến trúc sư sẽ mang thiết kế đảm bảo sự cân bằng các yếu tố trên.
Mỗi doanh nghiệp đều có văn hóa, phong cách làm việc và nhu cầu sử dụng khác nhau, nên hình thức phân chia không gian của mỗi doanh nghiệp là không giống nhau.
Trên cùng một diện tích mặt sàn, tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng mà cách thiết kế mặt bằng mang những đặc điểm riêng để phù hợp với doanh nghiệp.
Một không gian được thiết kế dựa trên đặc điểm của doanh nghiệp chắc hẳn sẽ mang đến một không gian có những trải nghiệm độc đáo và thoải mái, vui vẻ.
Cùng với bố trí khoa học, hệ thống ánh sáng tối ưu, văn phòng sẽ thúc đẩy tinh thần làm việc của mọi người. Từ đó giúp tăng năng suất làm việc, đạt được hiệu quả mong muốn.
Dựa vào các bố trí không gian và cách làm việc trong không gian, chúng tôi đưa ra 04 dạng thiết kế mặt bằng văn phòng thường được sử dụng trên thực tế:
Văn phòng truyền thống được thiết kế tập trung vào năng suất và sự tập trung, nó được sở hữu và quản lý riêng của một doanh nghiệp. Văn phòng được xây dựng theo hướng cố định với các khu vực kín phân cách nhau bởi tường hoặc vách ngăn. Các không gian riêng đó thường cho 1 người sử dụng, đó có thể các phòng riêng của quản lý cấp cao hoặc bàn làm việc riêng của nhân viên.
Đặc điểm của mặt bằng văn phòng truyền thống: Không gian được phân chia rõ ràng bao gồm khu vực chức năng riêng tư. Kết cấu không gian truyền thống, thường chỉ bao gồm các không gian cơ bản như phòng làm việc gồm các dãy bàn làm việc, phòng giám đốc riêng…
Với thiết kế mặt bằng như vậy, chúng mang đến những ưu nhược điểm cho văn phòng truyền thống, cụ thể:
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Văn phòng mở là kiểu văn phòng của một doanh nghiệp mà mọi người có thể cùng nhau sử dụng, không có phòng riêng, không có phòng kín. Ngược lại với văn phòng truyền thống, văn mở gần như sự xuất hiện của các vách ngăn vật lý rất hạn chế. Tại đây, mọi người có thể thoải mái tương tác, trao đổi với nhau.
Đặc điểm của mặt bằng văn phòng mở: Không gian làm việc chung không có sự phân chia quá rõ ràng hoặc chỉ sử dụng cách phân chia ước lệ bằng các thủ pháp thiết kế. Có các bốt / phòng nhỏ để tạo ra không gian riêng tư cần thiết cho người sử dụng.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Văn phòng nhóm là sự kết hợp giữa thiết kế mặt bằng truyền thống và mở. Trong một không gian cố định có một nhóm lớn làm việc với nhau, ở đây, mọi người làm việc cùng với một nhóm người nhất định cùng một chuyên môn để hoàn thành công việc.
Điều này giúp các cá nhân tập trung vào công việc và giao tiếp hiệu quả trong nhóm. Đây là mô hình tối ưu cho cả việc làm một mình và làm nhóm.
.jpg)
Đặc điểm của mặt bằng văn phòng nhóm: Mặt bằng phân chia thành các khu vực cộng tác riêng, ở đó là một không gian được thiết kế mở cho mọi người tự do sử dụng. Không có các phòng họp riêng, bởi mỗi khu vực cộng tác là một phòng họp nhỏ.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Văn phòng chia sẻ là nơi các doanh nghiệp vừa nhỏ, doanh nghiệp startup hay các freelance… cùng sử dụng chung một không gian làm việc, trên cùng một mặt sàn.
Qua đó, mọi người cùng nhau làm việc, kết nối, giao lưu, chia sẻ nhiều kiến thức khác nhau. Với tính chất chia sẻ nên đa số không gian thiết kế mở để mọi người đều có thể tiếp cận các tiện ích mà Coworking cung cấp.
Văn phòng làm việc chung là một trong những đổi mới nơi làm việc trở thành xu hướng mới tại Việt Nam. Chúng cho phép bạn truy cập vào tất cả các khía cạnh của một văn phòng hiện đại mà bạn không cần phải tự mình tạo ra nó.
Mặt bằng văn phòng Coworking có điểm tương đồng như văn phòng mở nhưng được sử dụng bởi nhiều doanh nghiệp, nhiều người khác nhau. Từ đó, chúng tôi đánh giá ưu nhược điểm của những văn phòng sở hữu thiết kế mặt bằng chia sẻ
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Hi vọng thông qua bài viết này, các doanh nghiệp có thể lựa chọn được dạng mặt bằng văn phòng phù hợp với mình. Nếu quý đang cần tìm thuê văn phòng tại đây hay cần tư vấn mọi thông tin hãy liên hệ ngay với ITA LAND hoặc theo dõi thông tin văn phòng tại:
