Hợp đồng thuê nhà, mặt bằng, văn phòng là văn bản ràng buộc quyền và nghĩa vụ giữa bên cho thuê và bên thuê. Trong đó, điều khoản về phạt vi phạm hợp đồng đóng vai trò quan trọng nhằm răn đe, phòng ngừa hành vi vi phạm và xác lập mức độ trách nhiệm pháp lý cụ thể nếu vi phạm xảy ra. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà? Người thuê cần lưu ý gì để bảo vệ quyền lợi của mình?