Chi phí thuê văn phòng thường được cố định theo hợp đồng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp bất khả kháng, bên thuê có thể gặp khó khăn tài chính và không thể duy trì mức chi trả như ban đầu. Khi đó, việc gửi công văn đề nghị giảm giá thuê là giải pháp phù hợp để thương lượng, điều chỉnh chi phí và duy trì ổn định hoạt động kinh doanh.
Việc thuê nhà, mặt bằng hoặc văn phòng là hoạt động phổ biến đối với cá nhân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, không ít trường hợp một trong hai bên (đặc biệt là bên cho thuê) đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Vậy khi hợp đồng thuê bị chấm dứt sớm, người thuê có những quyền lợi pháp lý gì? Italand chia sẻ một số điểm pháp lý quan trọng để khách thuê hiểu rõ và bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.
Việc người nước ngoài sinh sống và cho thuê nhà tại Việt Nam ngày càng phổ biến, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Tuy nhiên, không ít khách hàng – đặc biệt là bên thuê – còn lúng túng khi xác định nghĩa vụ pháp lý của chủ nhà là người nước ngoài, nhất là liên quan đến việc đăng ký tạm trú và nghĩa vụ thuế. Bài viết dưới đây từ Italand sẽ giúp quý khách làm rõ hai vấn đề pháp lý quan trọng này.
Tranh chấp hợp đồng thuê nhà đất là những mâu thuẫn, bất đồng hay xung đột phát sinh giữa bên cho thuê và bên thuê trong quá trình thực hiện hợp đồng. Những vấn đề này có thể xuất phát từ việc không thực hiện đúng nghĩa vụ, hiểu sai điều khoản, hoặc các tình huống bất ngờ. Việc giải quyết tranh chấp hiệu quả là rất quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Italand sẽ hướng dẫn bạn các phương thức và quy trình xử lý khi gặp phải tình huống này.
Hợp đồng thuê nhà, mặt bằng, văn phòng là văn bản ràng buộc quyền và nghĩa vụ giữa bên cho thuê và bên thuê. Trong đó, điều khoản về phạt vi phạm hợp đồng đóng vai trò quan trọng nhằm răn đe, phòng ngừa hành vi vi phạm và xác lập mức độ trách nhiệm pháp lý cụ thể nếu vi phạm xảy ra. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà? Người thuê cần lưu ý gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Khi tham gia vào các giao dịch thuê nhà đất, một trong những băn khoăn lớn nhất của nhiều người là liệu hợp đồng thuê có bắt buộc phải công chứng hay không. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng không chỉ liên quan đến tính pháp lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của các bên tham gia. Italand sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề này theo quy định của pháp luật hiện hành.
Nhằm hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội, Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 15/2022/NĐ-CP, trong đó quy định rõ các loại hàng hóa và dịch vụ được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) giảm từ 10% xuống còn 8%. Vấn đề đặt ra là dịch vụ cho thuê văn phòng có thuộc diện được áp dụng mức thuế suất 8% hay vẫn giữ nguyên mức 10%? Dịch vụ cho thuê văn phòng có được hưởng ưu đãi giảm thuế GTGT hay không? Cùng Italand phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây!
Bất động sản là một trong những lĩnh vực kinh doanh có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Đặc biệt, mảng cho thuê văn phòng và mặt bằng đang thu hút sự quan tâm lớn khi nhu cầu thị trường không ngừng gia tăng. Để hoạt động hợp pháp và tuân thủ đúng quy định, doanh nghiệp cần hiểu rõ mã ngành cho thuê văn phòng cũng như những yêu cầu quan trọng khi đăng ký ngành nghề kinh doanh.
