Việc lựa chọn văn phòng không chỉ phụ thuộc vào diện tích, thiết kế hay tiện ích mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành doanh nghiệp. Các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân thường có mức thuê cao hơn nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng giao thông thuận tiện.
.jpg)
Trong khi đó, các khu vực phía Tây như Nam Từ Liêm, Hà Đông có giá thuê hợp lý hơn, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối tốt với trung tâm thành phố. Dưới đây là bảng so sánh chi phí thuê văn phòng trung bình theo từng quận:
|
Quận |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
| Cầu Giấy | $7 - $25/m2/tháng |
| Thanh Xuân | $8 - $20/m2/tháng |
| Nam Từ Liêm | $9 - $30/m2/tháng |
| Hà Đông | $7 - $14/m2/tháng |
Cầu Giấy: Mức giá thuê cao, bù lại vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, thích hợp với doanh nghiệp muốn nâng tầm thương hiệu.
Thanh Xuân: Giá thuê mềm hơn so với Cầu Giấy, vẫn sở hữu kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng văn phòng hiện đại.
Nam Từ Liêm: Giá thuê hợp lý, khu vực phát triển nhanh, nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B, phù hợp doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Hà Đông: Giá thuê thấp nhất trong danh sách, khu vực mới phát triển, tiện ích đầy đủ nhưng xa trung tâm, thích hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc mô hình kinh doanh ít tiếp xúc trực tiếp với khách hàng.
Quận Hà Đông đang ngày càng trở thành khu vực thu hút nhu cầu thuê văn phòng nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
.png)
Không chỉ là cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, Hà Đông còn nổi bật với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, các tuyến đường lớn như: Trần Phú, Tố Hữu, Tô Hiệu giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận trung tâm.
Nhờ sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển, Hà Đông đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng văn phòng, tối ưu chi phí và nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Đường Trần Phú | $8 – $17/m2 |
| Đường Tố Hữu | $7 – $12/m2 |
| Đường Tô Hiệu | $7 – $13/m2 |
| Đường Quang Trung | $10 – $15/m2 |
Bảng giá chi tiết các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại tại Hà Nội, với đa dạng lựa chọn về diện tích, tiện ích và vị trí. Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo trên các tuyến đường trọng điểm, giúp doanh nghiệp dễ dàng đánh giá và lựa chọn văn phòng phù hợp:
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Đường Lê Văn Lương | $11 – $16/m2 |
| Đường Nguyễn Trãi | $8 – $19/m2 |
| Đường Trường Chinh | $8 – $16/m2 |
| Đường Nguyễn Huy Tưởng | $9 – $14/m2 |
Bảng giá chi tiết các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm là khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, thích hợp cho cả doanh nghiệp trong nước lẫn tập đoàn quốc tế.
.png)
Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo trên các tuyến đường trọng điểm, giúp doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp về vị trí, diện tích và chi phí:
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Đường Duy Tân | $9 – $20/m2 |
| Đường Cầu Giấy | $8 – $33/m2 |
| Đường Hoàng Quốc Việt | $7 – $18/m2 |
| Đường Trung Kính | $10 – $18/m2 |
| Đường Dương Đình Nghệ | $9 – $30/m2 |
| Đường Trần Duy Hưng | $8 – $21/m2 |
Bảng giá chi tiết các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B tại Hà Nội, thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, Cầu Giấy là lựa chọn lý tưởng để đặt trụ sở văn phòng.
Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo trên các tuyến đường trọng điểm:
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Đường Duy Tân | $9 – $20/m2 |
| Đường Cầu Giấy | $8 – $33/m2 |
| Đường Hoàng Quốc Việt | $7 – $18/m2 |
| Đường Trung Kính | $10 – $18/m2 |
| Đường Dương Đình Nghệ | $9 – $30/m2 |
| Đường Trần Duy Hưng | $8 – $21/m2 |
Việc lựa chọn quận thuê văn phòng cần cân nhắc giữa chi phí, vị trí, tiện ích và nhu cầu doanh nghiệp. Các doanh nghiệp muốn nâng tầm thương hiệu và tiếp cận khách hàng trung tâm có thể ưu tiên Cầu Giấy hoặc Thanh Xuân.
.png)
Ngược lại, nếu mục tiêu là tối ưu chi phí, Nam Từ Liêm hoặc Hà Đông là lựa chọn hợp lý, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội. Liên hệ Italand để nhận tư vấn chi tiết, bảng mặt bằng sẵn sàng cho thuê và phương án tối ưu chi phí phù hợp từng doanh nghiệp.
