Đường Cầu Diễn có tổng chiều dài 3,4 km, bắt đầu từ ngã tư giao cắt với Hồ Tùng Mậu – Nguyễn Cơ Thạch, kéo dài đến Quốc lộ 32 và đường 70A.
Đây là tuyến đường hai chiều với mặt cắt ngang rộng 7,5m, gồm tổng cộng bốn làn xe trên mỗi chiều, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và kết nối với các khu vực lân cận. Tuyến đường này kết nối với nhiều trục giao thông quan trọng như:
Đầu đường tiếp giáp Hồ Tùng Mậu, đi qua Hoàng Công Chất, Phú Diễn, Nhà thi đấu Bóng chuyền, Trường Cao đẳng Công nghiệp In, UBND phường Minh Khai, và kết thúc tại ngã tư Nhổn – Đại học Công nghiệp Hà Nội. Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và vùng lân cận.
Từ trung tâm Hà Nội đến Cầu Diễn khoảng 6km về phía Tây, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện:
2 km đến vòng xuyến Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Phạm Văn Đồng – Phạm Hùng, trục giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội.
3 km đến Bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 198, Cục Hàng hải Việt Nam.
3 km đến các trường đại học lớn như ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm, ĐH Ngoại ngữ, ĐH Thương mại.
Tuyến đường này cũng kết nối với đường 70A, đi qua Khu đô thị Xuân Phương và thông ra Cao tốc Láng – Hòa Lạc (Đại lộ Thăng Long), giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.
Hai bên đường Cầu Diễn chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh nhỏ, chợ truyền thống, khu tiểu thương buôn bán, xen kẽ với các khu chung cư thương mại và khu đô thị mới.
Nhờ mạng lưới giao thông linh hoạt, từ khu vực này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại lớn chỉ mất từ 15 – 30 phút, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và phát triển hoạt động kinh doanh.
Nhìn chung, khu vực đường Cầu Diễn (Nam Từ Liêm) là một lựa chọn tiềm năng cho doanh nghiệp muốn thuê văn phòng, nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và khả năng kết nối linh hoạt với các khu vực trọng điểm của Hà Nội.
Đường Cầu Diễn là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Nam Từ Liêm, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như: Hồ Tùng Mậu, Quốc lộ 32, đường 70A và Đại lộ Thăng Long.
Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, việc di chuyển từ khu vực này đến trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận trở nên nhanh chóng và thuận lợi.
Ngoài ra, vị trí này nằm gần Bến xe Mỹ Đình – một trong những bến xe lớn nhất Hà Nội, giúp doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác đến từ các tỉnh thành khác.
Đặc biệt, mặt đường rộng rãi, thông thoáng, hạn chế ùn tắc vào giờ cao điểm, giúp nhân viên văn phòng di chuyển thuận lợi hơn trong quá trình làm việc.
Khi lựa chọn một địa điểm đặt văn phòng, các doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn chú trọng đến hệ thống tiện ích xung quanh. Đường Cầu Diễn hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết để tạo nên một môi trường làm việc thuận lợi và hiện đại.
Khu vực này tập trung nhiều ngân hàng lớn như: Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính.
Bên cạnh đó, xung quanh còn có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp cho các buổi gặp gỡ đối tác, khách hàng hoặc đơn giản là nơi nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Không chỉ vậy, Cầu Diễn còn nằm gần nhiều trường đại học lớn như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương mại và Đại học Công nghiệp Hà Nội. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc tuyển dụng nhân sự trẻ, có trình độ chuyên môn cao.
Ngoài ra, khu vực này cũng được hưởng lợi từ hệ thống y tế với các bệnh viện, phòng khám lớn như Bệnh viện 198 và các cơ sở y tế tư nhân khác, giúp đảm bảo sức khỏe cho nhân viên làm việc tại đây.
Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Hà Nội, với sự bùng nổ của các dự án bất động sản, trung tâm thương mại và các khu đô thị mới.
Đường Cầu Diễn nằm ngay tại trung tâm của sự phát triển này, là nơi thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, mở rộng hoạt động kinh doanh.
Với khoảng cách chỉ 6km đến trung tâm Hà Nội, các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như: Cầu Giấy, Đống Đa và Ba Đình chỉ trong vòng 15 - 30 phút di chuyển.
Đặc biệt, tuyến đường này còn kết nối với khu đô thị Xuân Phương và khu công nghệ cao Hòa Lạc, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và các tập đoàn lớn, mở ra cơ hội hợp tác và phát triển kinh doanh lâu dài.
Bên cạnh đó, hai bên đường Cầu Diễn hiện nay không chỉ có các khu dân cư lâu đời mà còn xuất hiện nhiều khu chung cư thương mại và tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp với nhiều mức giá và diện tích khác nhau.
Điều này giúp các công ty có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu tài chính và quy mô kinh doanh của mình.
Giá thuê văn phòng tại khu vực đường Cầu Diễn (Nam Từ Liêm) phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hạng văn phòng, vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm. Dưới đây là mức giá tham khảo theo từng phân khúc văn phòng:
Văn phòng hạng A: Từ 12 USD/m² – 20 USD/m². Các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực này có thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích cao cấp thích hợp cho tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia hoặc ngân hàng.
Văn phòng hạng B: Từ 8 USD/m² – 12 USD/m². Văn phòng hạng B có thiết kế hiện đại nhưng giá thuê thấp hơn so với hạng A. Phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn có không gian chuyên nghiệp nhưng tiết kiệm chi phí.
Văn phòng hạng C: Từ 4 USD/m² – 8 USD/m². Văn phòng hạng C thường là nhà phố cải tạo hoặc chung cư thương mại có không gian phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện. Dù không có đầy đủ tiện ích cao cấp, nhưng mức giá thuê rẻ hơn đáng kể.
Tùy vào ngân sách và nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng hạng A, B, C hoặc không gian làm việc chung tại khu vực Cầu Diễn.
Nếu cần một môi trường làm việc cao cấp với tiện ích đầy đủ, văn phòng hạng A hoặc B sẽ là lựa chọn phù hợp. Trong khi đó, văn phòng hạng C và co-working space là giải pháp tiết kiệm chi phí hơn cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc startup.
Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí cụ thể, do đó, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị quản lý tòa nhà để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.
Tòa nhà Intracom Tower tọa lạc tại số 33 đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, công ty lớn nhỏ, mang đến môi trường làm việc năng động và chuyên nghiệp.
Với vị trí đắc địa trên quốc lộ 32, Intracom Tower có kết nối giao thông thuận tiện. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến cụm văn phòng Duy Tân – Dịch Vọng Hậu – Khu đô thị Cầu Giấy, một trong những trung tâm kinh tế, công nghệ quan trọng của Hà Nội.
Chỉ trong bán kính 1km, tòa nhà tiếp cận nhanh chóng đến các cơ quan hành chính như Chi cục thuế quận Bắc Từ Liêm, công an phường Cầu Diễn, tòa án nhân dân quận Từ Liêm, UBND phường Phúc Diễn và UBND quận Nam Từ Liêm.
Đồng thời, hệ thống ngân hàng lớn như: Techcombank, Vietcombank, ACB, Sacombank, VPBank, Vietinbank, BIDV, Agribank cũng đều có mặt tại khu vực, giúp các giao dịch tài chính diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.
Không chỉ có lợi thế về vị trí, tòa nhà còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ăn uống, giải trí như: Coffee Tree, Sky BBQ, Café Intracom 2, KCC Store và Quán Lẩu 24. Nhờ đó, nhân viên văn phòng có thể dễ dàng tìm kiếm các địa điểm nghỉ trưa, gặp gỡ khách hàng hay thư giãn sau giờ làm việc.
Intracom Tower được xây dựng với công năng chuyên biệt dành cho văn phòng cho thuê. Thiết kế hiện đại với mặt bằng linh hoạt, phù hợp cho cả doanh nghiệp nhỏ và doanh nghiệp lớn.
Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi, đảm bảo mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Với mức chi phí hợp lý cùng lợi thế giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đầy đủ, Intracom Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Cầu Diễn.
ITALAND hiện là đối tác cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng cho hầu hết các tòa nhà tại khu vực đường Cầu Diễn và quận Bắc Từ Liêm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp văn phòng tối ưu, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp.
Trên trang web chuyên về thuê văn phòng của Italand.vn, chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ thông tin về các tòa nhà trong khu vực Cầu Diễn.
Tại đây, khách hàng có thể dễ dàng tra cứu chi tiết về thông số kỹ thuật, hạ tầng, diện tích sử dụng, giá thuê cũng như các tiện ích đi kèm. Để hỗ trợ tối đa, đội ngũ ITALAND luôn sẵn sàng tư vấn 24/7 hoàn toàn miễn phí, giúp khách hàng lựa chọn được mặt bằng văn phòng phù hợp nhất.
Khi làm việc với ITALAND, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ việc cung cấp thông tin chi tiết về các tòa nhà, cập nhật nhanh chóng các mặt bằng văn phòng còn trống, tư vấn theo yêu cầu cụ thể, tổ chức tham quan thực tế và hỗ trợ trong quá trình đàm phán hợp đồng.
Nếu quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Diễn, hãy liên hệ ngay với ITALAND để nhận được tư vấn nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM
