Phố Nguyễn Ngọc Vũ thuộc địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, là một trong những tuyến đường ven sông Tô Lịch có mật độ hoạt động kinh doanh dịch vụ khá sôi động.
Con phố này kéo dài khoảng 1,2km, rộng 8m, có điểm đầu giao với đường Trần Duy Hưng gần cầu Trung Kính, chạy dọc theo bờ tây sông Tô Lịch đến cầu Mọc – phố Quan Nhân.
.png)
Là tuyến đường một chiều với hai làn xe tách biệt, phố Nguyễn Ngọc Vũ không phù hợp cho xe buýt lưu thông nhưng lại lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh quy mô vừa và nhỏ.
Trong khu vực này, hoạt động thương mại diễn ra nhộn nhịp với hàng loạt cửa hàng dịch vụ, nhà hàng, quán ăn, văn phòng giao dịch và các mô hình kinh doanh cá nhân.
Mặc dù không phải là tuyến phố lớn, Nguyễn Ngọc Vũ vẫn được đánh giá cao về tiềm năng khai thác mặt bằng văn phòng bởi giá thuê hợp lý, nguồn cung mặt bằng ổn định và nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp quy mô nhỏ, startup, văn phòng đại diện.
Nằm sát các trục đường huyết mạch của Thủ đô, tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ có khả năng kết nối nhanh chóng với nhiều khu vực trung tâm như: Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh, nơi tập trung đông cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc.
Đồng thời, tuyến phố này cũng song song với đường Láng – trục kết nối Cầu Giấy và Đống Đa, và gần các khu vực kinh tế tài chính sầm uất như Láng Hạ, Lê Văn Lương. Việc tiếp cận hệ thống ngân hàng, dịch vụ hành chính và hạ tầng giao thông trong khu vực cũng rất thuận tiện.
Chỉ vài phút di chuyển là có thể tiếp cận văn phòng giao dịch của nhiều ngân hàng lớn như: VPBank, SHB, An Bình, Techcombank… cùng các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trường học, trung tâm đào tạo nghề và cơ sở y tế trong bán kính ngắn.
Với giá thuê phải chăng, môi trường kinh doanh năng động và vị trí giao thông linh hoạt, đường Nguyễn Ngọc Vũ đang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc tại trung tâm Cầu Giấy nhưng vẫn đảm bảo chi phí tối ưu.
Nguyễn Ngọc Vũ là tuyến đường chiến lược nằm gần các trục giao thông trọng điểm của Hà Nội, bao gồm đường Trần Duy Hưng, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương.
Điều này giúp các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, và các quận trung tâm của thủ đô. Nhờ đó, việc di chuyển của nhân viên, đối tác và khách hàng trở nên thuận tiện, tiết kiệm thời gian.
Khu vực này không chỉ nổi bật với các khu dân cư, mà còn có rất nhiều nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, ngân hàng, và các dịch vụ tiện ích khác. Doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm thấy những địa điểm để gặp gỡ đối tác, tổ chức các sự kiện nhỏ, hoặc đơn giản là thư giãn sau giờ làm việc.
Điều này tạo ra môi trường làm việc năng động và thuận tiện cho cả nhân viên và khách hàng. Thêm vào đó, khu vực còn gần các trung tâm thương mại lớn như Discovery Complex, FLC Twin Tower, mang lại nhiều lựa chọn cho các hoạt động thương mại và giải trí.
Khu vực Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy đang trở thành trung tâm của nhiều hoạt động kinh doanh nhờ mật độ cao của các văn phòng cho thuê, tổ chức văn hóa, và các công ty lớn, nhỏ.
Đặc biệt, tuyến phố này còn giáp ranh với các khu vực phát triển mạnh như: Trung Hòa – Nhân Chính, khu đô thị phía Tây Hà Nội, là nơi có sự kết hợp giữa các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Với lượng cư dân đông đúc và các dịch vụ thương mại sôi động, khu vực này chính là môi trường lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng thị trường và tìm kiếm cơ hội hợp tác.
Tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ hiện chủ yếu cung cấp mặt bằng văn phòng cho thuê thuộc phân khúc hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện.
Trong số đó, đáng chú ý nhất là tòa nhà Đa Năng – 169 Nguyễn Ngọc Vũ, một trong những công trình kết hợp giữa chung cư và văn phòng, có thiết kế hiện đại và mức giá thuê hợp lý.
Hiện tại, phân khúc văn phòng hạng B và hạng A tại khu vực này chưa có nhiều lựa chọn rõ ràng hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện, cập nhật.
Tuy nhiên, nhờ vị trí kết nối linh hoạt, hạ tầng cơ bản đầy đủ và giá thuê thấp hơn so với các trục đường lớn lân cận, Nguyễn Ngọc Vũ vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Cầu Giấy.
Tại tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ, giá thuê văn phòng dao động tùy theo phân khúc và diện tích mặt bằng.
Tuy hiện chưa có nhiều tòa nhà thuộc hạng A hoặc B trên tuyến đường này, nhưng văn phòng hạng C vẫn được đánh giá cao nhờ mức giá cạnh tranh và khả năng đáp ứng linh hoạt theo nhu cầu thuê.
Cụ thể, mức giá thuê văn phòng hạng C tại đây đang dao động từ 7 USD/m² đến 13 USD/m² mỗi tháng. Mức giá này đã bao gồm chi phí dịch vụ và thuế VAT, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc tối ưu về chi phí.
Diện tích cho thuê có thể được linh hoạt phân chia từ 50m² đến khoảng 500m² mỗi sàn, giúp khách thuê dễ dàng lựa chọn theo quy mô hoạt động.
Nhìn chung, so với nhiều trục đường chính tại quận Cầu Giấy, Nguyễn Ngọc Vũ là khu vực có mức giá thuê mềm hơn, phù hợp cho các đơn vị cần tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận tiện và không gian làm việc ổn định.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm trên tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ, tòa nhà Đa Năng – 169 Nguyễn Ngọc Vũ là một trong những lựa chọn văn phòng hạng C nổi bật nhờ mức giá thuê cạnh tranh, vị trí thuận tiện và hạ tầng đáp ứng tốt nhu cầu làm việc chuyên nghiệp.
Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC), tòa nhà có quy mô cao 21 tầng, cung cấp gần 10.000m² diện tích văn phòng cho thuê.
Với thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng và bố trí mặt bằng linh hoạt, mỗi sàn có thể chia nhỏ từ 50m² đến toàn bộ diện tích sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ đến các tổ chức quy mô vừa.
Không chỉ ghi điểm bởi thiết kế hợp lý, hệ thống kỹ thuật tại tòa nhà cũng được đầu tư đồng bộ. Các tiện ích cơ bản như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh, lễ tân được duy trì ổn định, mang lại môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp.
Đặc biệt, mức giá thuê tại tòa nhà rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Cầu Giấy. Phí ngoài giờ cũng ở mức dễ chịu, phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động linh hoạt về thời gian.
Nhờ đó, văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho các công ty khởi nghiệp, chi nhánh văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần không gian làm việc tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn.
Nếu quý khách cần tìm văn phòng phù hợp hoặc cần tư vấn chi tiết về giá thuê, diện tích và các dịch vụ liên quan, hãy liên hệ ngay với ITALAND để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tình.
