Văn phòng cho thuê Hồ Gươm Plaza với nhiều diện tích

Văn phòng cho thuê Hồ Gươm Plaza hiện có các phương án diện tích từ 90 m² đến 1.473,5 m², phân bổ tại tầng 6, tầng 7 và tầng 9. Giá thuê văn phòng hiện dao động từ 10–13 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ và chưa bao gồm VAT.

Các diện tích có sự khác biệt về vị trí, tầm nhìn và tình trạng điều hòa, cho phép doanh nghiệp lựa chọn theo quy mô sử dụng và yêu cầu về không gian làm việc. Bên cạnh khối văn phòng, Hồ Gươm Plaza còn có các diện tích thương mại tại tầng B1, tầng 1, tầng 3 và tầng 4, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh.

Vị trí Hồ Gươm Plaza và khả năng kết nối

Hồ Gươm Plaza có địa chỉ tại 102–104 Trần Phú, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội, nằm tại khu vực giao giữa Trần Phú và Mỗ Lao. Tòa nhà có một mặt tiếp giáp trục Trần Phú – Nguyễn Trãi và một mặt tiếp giáp tuyến đường nội khu rộng 36 m kết nối với khu đô thị Mỗ Lao và tuyến Lê Văn Lương kéo dài. Vị trí trên trục Trần Phú cũng giúp Hồ Gươm Plaza kết nối với các tuyến giao thông chính của khu vực Hà Đông. 

Tòa nhà Hồ Gươm Plaza

Quy mô và thông số tòa nhà Hồ Gươm Plaza

Hồ Gươm Plaza là tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ. Dự án gồm 2 tháp A và B, mỗi tháp cao 29 tầng, cùng 3 tầng hầm liên thông. Tổng diện tích dành cho khối văn phòng được ITALAND ghi nhận là khoảng 36.200 m², với diện tích sàn điển hình khoảng 1.400 m².

Một số thông số đáng chú ý:

• Địa chỉ: 102–104 Trần Phú, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội.

• Số tầng: 29 tầng.

• Số tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông.

• Diện tích sàn: khoảng 1.400 m².

• Chiều cao: 2,7 m.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Daikin thế hệ mới.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao.

• Giờ làm việc: 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; 8h00–12h00 thứ 7.

Hồ Gươm Plaza cũng có hệ thống PCCC tự động, camera an ninh và các tiện ích nội khu như phòng tập thể thao, bể bơi bốn mùa, siêu thị và trung tâm mua sắm.

Diện tích văn phòng cho thuê tại Hồ Gươm Plaza

Tầng 7

Tầng 7 hiện có phương án thuê nguyên sàn hoặc cắt diện tích:

Mức giá trên chưa bao gồm VAT.

Phương án thuê nguyên sàn 1.473,5 m² phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích văn phòng lớn và muốn sử dụng không gian tập trung. Với nhu cầu diện tích nhỏ hơn, doanh nghiệp có thể lựa chọn phương án 540 m² hoặc 803 m².

Tầng 6

Tầng 6 có nhiều diện tích với sự khác biệt về tầm nhìn và hệ thống điều hòa:

Các mức giá trên chưa bao gồm VAT.

Tầng 9

Tầng 9 hiện có các lựa chọn từ diện tích khoảng 109 m² đến nhóm diện tích lớn hơn:

Các mức giá trên chưa bao gồm VAT.

Diện tích mặt bằng trống tại Hồ Gươm Plaza

Mặt bằng thương mại cho thuê tại Hồ Gươm Plaza

Ngoài văn phòng, Hồ Gươm Plaza hiện có nhiều diện tích thuộc khối trung tâm thương mại. Các mặt bằng được phân bổ tại tầng B1, tầng 1, tầng 3 và tầng 4.

Các mức giá trên chưa bao gồm VAT.

Nhóm mặt bằng này có diện tích từ 86 m² đến 615 m², trong đó các diện tích tại B1 có lợi thế về hướng tiếp cận theo mặt Trần Phú hoặc Vũ Trọng Khánh. Doanh nghiệp kinh doanh bán lẻ, showroom, dịch vụ hoặc các mô hình cần diện tích thương mại có thể lựa chọn theo vị trí và quy mô hoạt động.

Bảng chi phí tham khảo khi thuê văn phòng Hồ Gươm Plaza

Lưu ý: Giá thuê cụ thể có thể phụ thuộc vào diện tích, vị trí ô thuê và phương án thuê. Doanh nghiệp nên xác nhận lại tình trạng trống, điều kiện bàn giao và chi phí liên quan tại thời điểm khảo sát.

Doanh nghiệp nào phù hợp với các diện tích tại Hồ Gươm Plaza?

Hệ thống diện tích hiện có tại Hồ Gươm Plaza cho phép doanh nghiệp lựa chọn theo quy mô sử dụng:

• Khoảng 90–150 m²: phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu văn phòng quy mô nhỏ.

• 336–540 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng hơn nhưng chưa cần nguyên sàn.

• 803 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích lớn và muốn tổ chức không gian tập trung.

• 1.473,5 m²: phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu thuê nguyên tầng.

• 86–183 m² thương mại: có thể cân nhắc cho các mô hình cần diện tích kinh doanh vừa phải.

• 480–615 m² thương mại: phù hợp với nhu cầu mặt bằng có quy mô lớn hơn.

Việc lựa chọn không nên chỉ dựa vào đơn giá/m². Doanh nghiệp cần đồng thời xem xét diện tích sử dụng thực tế, vị trí ô thuê, tầm nhìn, tình trạng điều hòa và tổng chi phí thuê trong suốt thời gian sử dụng.

Hành lang tại Hồ Gươm Plaza

ITALAND hỗ trợ tìm và thuê mặt bằng tại Hồ Gươm Plaza

ITALAND cung cấp thông tin về văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại tại Hồ Gươm Plaza, hỗ trợ doanh nghiệp từ bước xác định nhu cầu đến khảo sát và lựa chọn phương án phù hợp.

Quy trình tư vấn tập trung vào các yếu tố:

• Xác định nhu cầu diện tích và ngân sách.

• Lọc các diện tích đang phù hợp với nhu cầu.

• Cung cấp thông tin về vị trí, diện tích và điều kiện thuê.

• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.

• So sánh các phương án trước khi doanh nghiệp lựa chọn.

• Hỗ trợ trao đổi và đàm phán các điều kiện thuê.

Với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Hồ Gươm Plaza hoặc mặt bằng thương mại tại dự án, ITALAND có thể hỗ trợ kiểm tra các diện tích phù hợp theo nhu cầu cụ thể.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ITA VIỆT NAM

• Hotline: 0915169936
• Email: batdongsanita@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND
• Website: italand.vn
• Zalo: https://zalo.me/0915169936
• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featured