Văn phòng hạng C là gì? Những tòa nhà nào cho thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội (Phần 3)

Văn phòng hạng C là gì?

Văn phòng cho thuê hạng C là gì? Đây là một hạng thuộc văn phòng truyền thống. Văn phòng hạng C là một loại văn phòng chuyên nghiệp và phải đáp ứng những tiêu chuẩn riêng, đảm bảo một môi trường làm việc chất lượng, văn minh, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

So với văn phòng hạng A và hạng B, hạng văn phòng này có thể phải đáp ứng ít tiêu chuẩn hơn, nhưng cũng vì thế mà mức giá của loại văn phòng này cũng thấp hơn nhiều, phù hợp với những doanh nghiệp có mức ngân sách vừa phải.

Tiêu chí đánh giá văn phòng hạng C là gì?

Để xếp loại các văn phòng thuộc hạng nào thông thường cần những bộ tiêu chí riêng. Nhưng đối với văn phòng hạng C lại không có những tiêu chuẩn bắt buộc cụ thể như hạng A, hạng B. Các tòa văn phòng này có giá thuê tương đối thấp và vị trí có thể xa hoặc gần trung tâm. Tùy vào những mô hình hoạt động và kinh doanh mà khách hàng cũng có thể thương thảo chọn lựa cho phù hợp.

Tuy nhiên, ItaLand vẫn tổng hợp bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng C từ những đơn vị uy tín để quý khách hàng có thể dễ dàng phân biệt và đánh giá. Mời quý khách tham khảo:

1. HỆ THỐNG KỸ THUẬT

2. CẤU TRÚC TÒA NHÀ

3. VỊ TRÍ

• Vị trí: tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà ( ví dụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà tang lễ, trại giam,...
• Tiếp cận giao thông: Thuận tiện cho ô tô và giao thông công cộng, ví dụ 10 – 15 phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm gần nhất, hoặc có tuyến xe bus.

4. ĐỖ XE

• Hạng A: Đỗ xe dưới tàng hàm, hoặc nhà xe cao tầng, đường dẫn có mái che vào tòa nhà. Đỗ xe tại tầng 1 cho khách.
• Hạng B: Chỗ đỗ xe an toàn Tỷ lệ chỗ đỗ xe của tòa nhà
• Hạng C: Không dưới 1 chỗ đỗ ô tỏ cho 100 m2 diện tích cho thuê (1/100).

5. SỞ HỮU

Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà (hay nói 1 cách khác các sản, hoặc các khối nhà không được sở hữu bởi nhiều chủ). Cấu trúc sở hữu minh bạch.

5. QUẢN LÝ VÀ DỊCH VỤ TÒA NHÀ 

Giá thuê văn phòng hạng C hiện nay ra sao

Giá thuê văn phòng hạng C phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, tiện ích, chủ đầu tư… Mức giá văn phòng hạng C tại Hà Nội và TP.HCM cũng có sự phân biệt rõ rệt. Giá văn phòng hạng C tại Hà Nội dao động khoảng $13/m2/tháng thấp hơn nhiều so với TP.HCM khoảng $2/tháng

Trong bối cảnh nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung mới lại ít nên giá thuê văn phòng hạng C dự đoán sẽ còn tăng trong tương lai.

Đọc thêm: 

• Văn phòng hạng A là gì? Những tòa nhà nào cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội (Phần 1)
• Văn phòng hạng B là gì? Những tòa nhà nào cho thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội (Phần 2)

Những tòa nhà nào cho thuê văn phòng hạng C tại Hà Nội

Số lượng tòa nhà văn phòng hạng C tương đương các tòa hạng B. Vì thế, phân khúc này đáp ứng tối đa về vị trí, diện tích và giá thuê cho các doanh nghiệp lựa chọn. Sau đây là tổng hợp các tòa nhà văn phòng hạng C điển hình theo từng quận:

1. Quận Đống Đa: 

• Toà nhà Newtatco Building
• Toà nhà King Building
• Toà nhà Khâm Thiên Building

2. Quận Cầu Giấy:

• Toà nhà Eurowindow Multi Complex
• Toà nhà HT Building
• Toà nhà IDMC Duy Tân Building
• Toà nhà HITC Xuân Thủy
• Toà nhà VPI Tower...

3. Quận Nam Từ Liêm:  

• Toà nhà Sông Đà
• Toà nhà FLC Lanmark Tower
• Toà nhà Trung Tín
• Toà nhà Lilama 10

4. Quận Hoàn Kiếm: 

• Toà nhà HD Building
• Toà nhà Trần Gia Building
• Toà nhà Sông Hồng Building
• Toà nhà Hàm Long Building
• Toà nhà Capital Building

5. Quận Hai Bà Trưng:

• Toà nhà HTP Building
• Tòa nhà Báo Tiền Phong
• Toà nhà Ba Đình Office
• Toà nhà 68 Nguyễn Du

6. Quận Ba Đình: 

• Toà nhà Vinapaco Building
• Toà nhà DC Building
• Toà nhà Heid Building
• Toà nhà Lake View Building

7. Quận Cầu Giấy:

• Toà nhà CIT Building
• Toà nhà N04 Hoàng Đạo Thúy
• Toà nhà Housing
• Toà nhà Thành Công Building

8. Quận Thanh Xuân:

• Toà nhà 315 Trường Chinh
• Toà nhà ACCI Lê Trọng Tấn
• Toà nhà Star City

Hiện nay ItaLand đang là đại diện phân phối nhiều tòa nhà văn phòng hạng C tại Hà Nội cho thuê. Nếu quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline để được tư vấn và cung cấp mọi thông tin chi tiết:

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: Tầng 7, Tòa nhà Machinco số, 10 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0915169936
• Email: batdongsanita@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/ITALAND/
• Website: italand.vn
• Youtube: https://www.youtube.com/@bschothueita2314/featured