Các "Ông lớn" trong thị trường doanh nghiệp Việt Nam hầu hết đều phát triển doanh nghiệp theo mô hình văn phòng xanh. Những doanh nghiệp này thường ưu tiên lựa chọn văn phòng tại các toà nhà đạt chứng chỉ xanh. Vậy các doanh nghiệp nhỏ thì sao? Hướng đi nào cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ khi tìm thuê văn phòng?

Tiêu chuẩn về văn phòng xanh được áp dụng khá nhiều cho các toà nhà văn phòng tại Việt Nam. Để giúp bạn hiểu hơn về chứng chỉ xanh (Chứng nhận công trình xanh), Italand gửi đến các bạn top 5 chứng chỉ phổ biến tại Việt Nam hiện nay.

Những năm qua, trong bối cảnh tất cả các ngành nghề đều cạnh tranh khốc liệt, thị trường văn phòng đầu tư bước vào cuộc đua không chỉ về giá mà còn là cuộc cạnh tranh về tiện ích, chất lượng. Các chủ đầu tư văn phòng cho thuê phải thay đổi chiến lược cả về giá và chất lượng sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Xu hướng văn phòng xanh đang rất phổ biến hiện nay. Top những toà nhà đạt chứng chỉ văn phòng xanh tại Hà Nội bao gồm: Tòa nhà Capital Place, Lancaster Luminaire, Grand Terra và nhiều toà nhà văn phòng khác.

Xu hướng văn phòng xanh đang được quan tâm đặc biệt hiện nay. Không chỉ các doanh nghiệp quan tâm thuê những văn phòng đáp ứng tiêu chuẩn về văn phòng xanh mà các chủ đầu tư với các toà nhà văn phòng lớn nhỏ cũng bước vào cuộc cạnh tranh làm mới và bổ sung những tiện ích, đáp ứng yêu cầu về mô hình văn phòng với không gian xanh.

Bên cạnh các doanh nghiệp trẻ, có xu hướng thiết kế văn phòng theo mô hình doanh nghiệp mở, cũng còn rất nhiều các doanh nghiệp áp dụng mô hình văn phòng đóng theo hướng truyền thống. Khám phá 5 lý do chi tiết khiến các doanh nghiệp này vẫn ưa chuộng sử dụng kiểu văn phòng truyền thống hiện nay.

Theo dự báo của Cushman & Wakefield, tổng nguồn cung và giá thuê văn phòng tại khu vực Hà Nội và TP. HCM sẽ tăng lên trong thời gian tới. Trong năm 2025, giá thuê có thể tăng từ 1,7 - 2,2%. Trong các năm tiếp theo dự kiến sẽ tăng trung bình khoảng 1% mỗi năm.

Thuê mặt bằng không chỉ là việc tìm một địa điểm mới. Đây còn là bước đầu tiên tạo nền tảng cho sự thành công của doanh nghiệp. Khi thuê mặt bằng, văn phòng vào dịp cuối năm, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng như: Chủ động tìm kiếm mặt bằng sớm, nghiên cứu và khảo sát kỹ khu vực muốn thuê, nhờ sự hỗ trợ từ những đơn vị có kinh nghiệm thuê văn phòng,...